Villa in vendita - 6340 Baar

Villa di 8,5 vani su 4 piani con ascensore

• Abitazione di lusso in natura idilliaca

• Posizione perfetta con buoni collegamenti di trasporto al confine cittadino di Zugo

• Privacy e qualità della vita ottimali

• 4 posti auto in garage + 3-4 posti auto per visitatori

Opzionale: Piscina a sfioro e area benessere / appartamento per gli ospiti

Posizione perfetta: La proprietà si trova in una posizione bellissima e tranquilla accanto all'idilliaco Aarbach e alla zona agricola al confine cittadino di Zugo, a 500 m dal Gymnasium Stadt Zug

Accessibilità: L'uscita autostradale di Baar è raggiungibile in 5 minuti, le stazioni ferroviarie di Zugo e Baar in bicicletta in 9 minuti e la fermata dell'autobus a piedi in 3 minuti.

Stile di vita: Le zone giorno sono situate con un'esposizione solare ideale senza possibilità di costruzione in direzione della zona agricola e della città di Zugo. Situata nella natura e nella tranquillità, si sente solo il leggero rumore dell'acqua che scorre dell'Aarbach. In combinazione con gli alberi circostanti e la vista panoramica, si crea uno stile di vita unico con molta privacy. Un luogo ideale, facilmente raggiungibile eppure lontano dal rumore e dalla frenesia.

Prezzo di acquisto del terreno inclusa la progettazione edilizia approvata su richiesta

Patrimonio netto di circa CHF 3-4 milioni necessario

Costi del progetto di costruzione erano CHF 450'000.–

**Disponibilità:**immediatamente

Attendiamo con piacere il vostro contatto per questa esclusiva opportunità di acquisto.