Casa singola in vendita - 3803 Beatenberg, Spirenwaldstrasse 63

Questa casa multifamiliare ben tenuta in Spirenwaldstrasse 63 a Beatenberg si trova in una posizione soleggiata sopra il lago di Thun e offre una vista impressionante sull'Eiger, sul Mönch e sulla Jungfrau. Immersa in un ambiente tranquillo e verde e circondata da un'architettura tipica di chalet, la proprietà colpisce per la sua versatilità d'uso – sia come oggetto di rendimento, casa per famiglie o combinazione di utilizzo personale e affitto.

Costruita nel 1911, la proprietà si presenta in buone condizioni ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2018. Comprende tre unità abitative separate – due appartamenti di 3,5 stanze al piano terra e al primo piano, oltre a un appartamento di 2,5 stanze nel sottotetto. Attualmente, tutte le unità sono affittate come appartamenti per vacanze arredati, il che rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori con un focus turistico.

Gli appartamenti dispongono di pavimenti in legno ben conservati, ampie vetrate e balconi con vista libera. Dettagli curati come un camino, lampade da soffitto classiche o maniglie storiche sottolineano il carattere autentico della casa. I piani sono progettati in modo pratico e offrono una piacevole combinazione di privacy e apertura, a seconda dell'appartamento.

Il seminterrato include una lavanderia e diversi ripostigli, oltre a un laboratorio. L'edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio del 1991. La proprietà comprende sei posti auto all'aperto – un chiaro vantaggio in questa popolare regione turistica.

Il giardino ben curato con diverse aree salotto invita a sostare – sia per il proprio relax che come punto a favore per gli ospiti in vacanza. Con una superficie di oltre 1.500 m², un volume di circa 1.380 m³ e oltre 200 m² di superficie abitabile netta, la casa offre una base solida per vari concetti abitativi e di utilizzo.

Questa proprietà combina il fascino autentico dell'Oberland bernese con viste mozzafiato, potenziale turistico e possibilità versatili – un'offerta ideale per acquirenti amanti della natura con un senso di lungimiranza e opportunità di sviluppo.

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