Casa singola in vendita - 4106 Therwil, Ettingerstrasse 63

La tua nuova casa

La casa angolare di 6,5 stanze si trova su un terreno di 413 m2. La superficie abitabile di 141 m2 è distribuita su tre piani e offre ampio spazio. Il giardino con un'area salotto soleggiata invita a rilassarsi.

Attraverso un ampio ingresso, si accede al piano terra, che colpisce per un luminoso soggiorno e sala da pranzo aperti e offre accesso diretto all'area salotto soleggiata. Inoltre, qui si trova una cucina separata, anch'essa con accesso al giardino, e un pratico WC per gli ospiti. Al piano superiore, troverete tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, cabine armadio o uffici, completate da un bagno con vasca. Una delle stanze dispone anche di un balcone con vista sul giardino. La soffitta amplia lo spazio abitativo con due stanze aggiuntive che possono essere utilizzate come ulteriori opzioni di sonno e un bagno con doccia. Nel seminterrato, la casa offre una sala caldaia e lavanderia con accesso al giardino e un rifugio.

Questa offerta attraente è completata da un garage con un piazzale e 2 posti auto esterni separati, che sono inclusi nel prezzo di acquisto e il potenziale per ristrutturazioni e rinnovamenti individuali. Lasciatevi convincere in loco da questa proprietà adatta alle famiglie!

Programma delle stanze

Seminterrato

• Sala caldaia e lavanderia (con accesso al giardino)
• Rifugio

Piano terra

• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina
• WC per gli ospiti

Piano superiore

• Stanza 1 (con accesso al balcone)
• Stanza 2
• Stanza 3
• Bagno con vasca

Soffitta

• Stanza 4
• Stanza 5

Therwil e dintorni

Il villaggio di Therwil ha circa 10.000 abitanti e appartiene al distretto di Arlesheim. Therwil si trova nel Leimental ed è parte dell'agglomerato di Basilea. Diverse opzioni di shopping nel villaggio come Coop, Migros e Volg possono essere raggiunte in auto in breve tempo. Molti club sono attivi nel villaggio e arricchiscono la vita comunitaria culturale, sociale e sportiva. Anche l'offerta scolastica e di assistenza ben sviluppata contribuisce in modo significativo alla popolarità della comunità, soprattutto tra le famiglie con bambini.

Il collegamento ai trasporti pubblici è buono. In auto e tram, si può raggiungere la città di Basilea in circa 15 minuti. Le linee di autobus 62 e 64 e le linee di tram 10 e 17 portano i residenti nelle comunità circostanti e nel centro di Basilea in pochi minuti.

L'aliquota fiscale nel comune di Therwil per le persone fisiche è del 52%.

Abbiamo suscitato il tuo interesse?

Attendiamo con piacere il tuo contatto tramite il modulo di contatto e ti invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo felici di mostrarti la proprietà di persona.

La proprietà non viene venduta tramite un'asta e è pronta per essere occupata immediatamente o su accordo.

Non vediamo l'ora di vederti!

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