Casa bifamiliare in vendita - 6192 Wiggen

Questa affascinante casa multifamiliare con 10 stanze nella regione idilliaca di Wiggen offre un ambiente di vita unico.

La casa bifamiliare comprende due appartamenti separati, uno studio e un grande magazzino. L'appartamento duplex di 5 stanze si estende su due piani e dispone di una propria lavanderia. La seconda unità abitativa è un appartamento di 4 stanze con 3,5 stanze e una stanza aggiuntiva non riscaldata. Lo studio riscaldato, dotato di doccia e WC, è ideale per una piccola attività commerciale. L'immobile si trova in una zona residenziale e commerciale A.

L'immobile offre numerose possibilità di parcheggio: un garage separato e chiudibile a chiave con spazio per sei veicoli e da tre a quattro posti auto esterni. Sono inoltre disponibili ampi capannoni e magazzini, adatti anche come officine per piccole attività commerciali. Il giardino curato con amore di 80 m² offre spazio per il relax.

Uno dei due appartamenti è affittato e non ci sono servitù o passività irrisolte. Che si tratti di una casa per uso proprio, di una casa per più generazioni o di un immobile da reddito, tutte le opzioni sono aperte.

L'anno di costruzione 1890 conferisce all'immobile un fascino storico, preservato grazie all'ampia cura e manutenzione. La posizione in un ambiente urbano-rurale vivace offre una varietà di servizi, tra cui negozi, strutture ricreative, natura e scuole. Il riscaldamento a radiatori assicura un calore confortevole in tutte le stanze.

Questa offerta immobiliare si caratterizza per:

• Maisonette di 5 stanze con lavanderia separata
• Appartamento di 4 stanze
• Studio adatto a piccole attività commerciali (es. parrucchiere, podologia, ecc.) riscaldato con doccia/WC
• Possibilità di parcheggio: garage con spazio per 6 veicoli e posti auto esterni aggiuntivi
• Capannoni e magazzini, adatti anche come officine
• Atmosfera accogliente
• Zona residenziale e commerciale A

Lavori di ristrutturazione eseguiti:

• Tetto: tegole di cemento + isolamento
• Finestre: triplo vetro
• Facciata + isolamento

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