Chalet in vendita - 3803 Beatenberg, Riedbodenstrasse 61

Proprietà eccezionale: un'oasi di tranquillità nel mezzo della natura

Occasione eccezionale – un'oasi di tranquillità nel mezzo della natura, a pochi passi dai servizi!

Per gli amanti della pace e dei paesaggi mozzafiato, questa rara proprietà è un vero affare! Situata in un ambiente protetto, senza vicini diretti, questo chalet autentico del 1878 offre un'atmosfera abitativa unica – assolutamente tranquilla eppure vicina a tutte le infrastrutture essenziali (panetteria, negozi, ufficio postale, ecc.).

Con una generosa superficie abitabile di oltre 200 m², lo chalet si trova su un bellissimo terreno di 618 m², completato da un grande orto per appassionati di autosufficienza.

Inoltre, ci sono numerosi altri vantaggi:
• Un posto auto coperto di 40 m² per due veicoli
• Un fienile di 24 m² su un terreno adiacente non edificabile di 596 m², ideale per utilizzi aggiuntivi o stoccaggio
• Una zona verde non edificabile di 749 m², che garantisce una vista non costruibile
Un luogo unico – tra il fascino dei tempi passati e la natura incontaminata. Ideale come residenza principale, casa vacanze o progetto di vita tranquilla.

Un'opportunità rara – non perderla!

Descrizione della proprietà
Lo chalet si estende su due piani, collegati da una scala interna.

Piano superiore (piano terra superiore)
• Ingresso, ristrutturato nel 2008 e 2024
• Bagno moderno con doccia, WC e lavabo (ristrutturato nel 2008)
• Cucina
• Corridoio di distribuzione
• 1 camera da letto luminosa di 18 m²
• 1 soggiorno luminoso di 18 m²
• 2 accessi al balcone (lato est e ovest)
• Grande ripostiglio pratico

Piano inferiore (piano terra inferiore)
• Bagno con doccia, WC e lavabo
• Cucina
• Corridoio di distribuzione
• 2 camere da letto spaziose di 18 m² ciascuna
• 2 uscite aggiuntive a est e ovest
• Cantina e locale tecnico, ciascuno di circa 14 m²

Dotazioni e ristrutturazioni
• Le finestre sono state sostituite nel 2005 (doppio vetro)
• Riscaldamento a legna e solare
• Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda

Questa descrizione è solo a scopo informativo e non è legalmente vincolante.