Casa singola in vendita - 6062 Wilen (Sarnen)

Proprietà da sogno con panorama non edificabile è in attesa del suo nuovo proprietario.

Questa affascinante casa unifamiliare si trova in una zona residenziale molto ricercata di Wilen, un pittoresco quartiere del comune di Sarnen nel cantone di Obvaldo. La proprietà è situata in una posizione privilegiata con molta luce solare e una magnifica vista sul lago e sul panorama montano circostante.

Wilen offre un'alta qualità della vita con un ambiente naturale e allo stesso tempo buone connessioni ai centri urbani. Il vicino Sarnersee invita a numerose attività estive come nuotare, remare o fare passeggiate rilassanti lungo la riva. In inverno, gli amanti della natura beneficiano della vicinanza a stazioni sciistiche e aree sportive invernali attraenti.

Anche le esigenze quotidiane sono ben soddisfatte, con asilo e scuola primaria nelle immediate vicinanze. Diverse opzioni di shopping, offerte gastronomiche e servizi possono essere raggiunti in pochi minuti a Sarnen, nelle vicinanze.

Le connessioni di trasporto sono eccellenti, con una fermata dell'autobus a pochi passi e un rapido accesso all'autostrada. La città di Lucerna è a circa 20 minuti di auto, ideale per i pendolari che desiderano combinare una vita tranquilla con una buona accessibilità.

Oltre alla sua alta qualità della vita, il comune di Sarnen è anche conosciuto come un'oasi fiscale, con tassi fiscali molto attraenti. Ciò significa che i proprietari beneficiano non solo della posizione idilliaca, ma anche di vantaggi fiscali a lungo termine.

Piano terra – Vivere con accesso diretto al giardino

• Una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, cabina armadio e un ampio bagno privato con vasca, doccia, doppio lavabo, WC e armadio a 2 ante integrato.
• Una camera con armadio a 3 ante, che è ideale come camera per bambini o per ospiti.
• Un'altra grande camera con armadio a 6 ante, parete specchiata, lucernario e accesso al giardino.
• Un'area di sosta nel giardino coperta invita a momenti piacevoli all'aperto.
• Una lavanderia e una sala di riscaldamento sono dotate di lavandino, lavatrice e asciugatrice, nonché di tutta la distribuzione elettrica e idrica.
• Inoltre, il seminterrato dispone di una cantina a due parti e di un garage doppio integrato con lavandino e porta elettrica.

Piano superiore – Vivere luminoso con panorama

• Una scala esterna ti porta all'ingresso coperto con vestibolo, ripostiglio e soffitta aggiuntiva.
• Il centro del piano superiore è l'ampia zona giorno/pranzo con camino aperto (cheminée), cucina aperta e accesso diretto al balcone coperto e spazioso con un panorama da sogno.
• Un'altra camera con galleria offre possibilità di utilizzo flessibili.
• Un WC per gli ospiti separato con lavabo, oltre a un ulteriore bagno con doccia, che include una grande doccia con doppio lavabo e una finestra.
• Il piano superiore è completato da un ampio corridoio con armadio a 8 ante integrato e vetrina in vetro integrata. Un elemento di design elegante e pratico.

Area esterna – Un paradiso su due livelli

• Il giardino amorevolmente progettato si estende su due livelli e offre varie oasi di benessere.
• Include due aree di sosta per rilassarsi e godere.
• Sono presenti anche aree verdi per giocare o giardinaggio.
• Inoltre, sono disponibili due posti auto esterni.
• Infine, l'area esterna impressiona naturalmente con la sua vista mozzafiato.

Puoi richiedere il dossier di vendita dettagliato tramite il modulo di contatto sul lato destro.

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