Villa in vendita - 6948 Porza, Via Ai Ronchi 6

In uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli di Porza, circondato dal verde e con una vista mozzafiato sulla città di Lugano e sul suo splendido lago, offriamo in vendita una raffinata villa a schiera con giardino privato. Una residenza ideale per coloro che cercano comfort, privacy e viste uniche.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:
L'ingresso alla villa avviene tramite il garage o il cancello principale, che si apre su un elegante atrio di ricevimento con guardaroba e bagno per gli ospiti. La cucina è ampia e ben attrezzata, separata dalla zona pranzo, che conduce a un luminoso soggiorno a doppia altezza con camino e grandi finestre esposte a sud che incorniciano la spettacolare vista sul Golfo di Lugano.

Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato con una vista panoramica mozzafiato.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: due sono esposte a nord e una è una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba e balcone panoramico, esposta a sud. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia, completano il piano superiore.

Nel seminterrato si trova un ampio spazio multifunzionale, ideale come camera singola indipendente con cucina e bagno, perfetto per ospiti, personale o come studio privato. A questo livello troviamo anche una pratica lavanderia e una cantina con una suggestiva parete rocciosa.

Nel seminterrato si trovano anche una seconda cantina, la sala tecnica, un garage doppio e un pratico ripostiglio.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie (SUL): ca. 214 m2
- Posti auto: 2 posti auto nel garage e 1 posto auto esterno
- Riscaldamento a pavimento
- Grandi finestre con vista spettacolare
- Posizione soleggiata
- Giardino privato
- Possibilità di ottenere una seconda residenza

Questa proprietà offre un'opportunità rara di vivere in una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Lugano, con il perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e tranquillità.

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