Chalet in vendita - 3961 Zinal, Route Des Memberzes 6

CHF 1’450’000.-

CHF 11’154 / m²

Casa

130 m²

Superficie abitabile

5.5

Locali

1’430 m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Francese.

Molto raro a Zinal: chalet tranquillo con vista sulle montagne

Situato all'estremità sud del Val d'Anniviers e delle sue 220 km di piste, in un sito favoloso nel cuore della Corona Imperiale (i "cinque 4000"), Zinal è uno dei villaggi più pittoreschi, che respira il fascino autentico dei villaggi anniviardi. Beneficia dello spettacolare comprensorio sciistico di Grimentz-Zinal (120 km di piste che raggiungono i 2900 metri) e del magnifico circuito di sci di fondo/pattinaggio dei Plats de la Lée. Bastano pochi minuti in auto per raggiungere uno degli altri comprensori della valle: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre dista 30 minuti e Sion 40 minuti.

In estate, la valle offre innumerevoli attività come escursioni a piedi - 490 km di sentieri, 200 km di percorsi per mountain bike, alpinismo (numerosi percorsi famosi), parapendio, piscine comunali, benessere..., il tutto ammirando le cime innevate. I numerosi ed eccellenti ristoranti della valle delizieranno i palati più esigenti.

Questo affascinante chalet in stile tradizionale è costruito con materiali locali, tra cui splendidi travi antiche recuperate da antiche abitazioni e fienili.

Si compone come segue:

Piano terra

Soggiorno con stufa in pietra ollare
Zona pranzo
Cucina aperta
Bagno con vasca, lavabo e WC
Dispensa
Lavanderia - centrale termica

Piano superiore

Quattro camere da letto
Bagno con doccia, lavabo e WC
WC con lavabo
Piacevole balcone con vista sulle montagne
Soffitta di stoccaggio sotto il tetto

Esterno

Piacevole copertura di 28 m2 in travi massicce che sovrasta una terrazza in pietra naturale e un locale di stoccaggio per biciclette/officina
Giardino pianeggiante recintato
Ripostiglio per sci e attrezzature da giardinaggio
Legnaia
2 posti auto sulla proprietà

Particelle

La proprietà è costituita da due particelle con una superficie totale di 1430 m2.

Particella 410 di 429 m2 in zona edificabile (indice 0.30) su cui si trova lo chalet.
Particella 3516 di 1001 m2 in zona edificabile per abitazioni singole (indice 0.30) per l'84% e area forestale per il 16%. È possibile costruire un annesso o uno chalet come residenza principale.

Ristrutturazioni

2022: riparazione del tetto (Eternit)
2021: sostituzione del forno della cucina
2020: ristrutturazione del posto auto
2019: nuova caldaia a gasolio, isolamento piano terra, sostituzione porte interne
2017: Ristrutturazione del percorso di accesso
2011: Isolamento e copertura del tetto, sostituzione della finestra
2009: Nuova cucina
2007: Ristrutturazione del bagno al primo piano
2007: costruzione della copertura + locale materiali
2006: installazione della recinzione del giardino
2006: lastre in pietra naturale per la terrazza, costruzione della legnaia, sostituzione della porta d'ingresso, fioriere
2000: installazione dell'armadio