Casa singola in vendita - 5033 Buchs AG, Lärchenweg 6

Casa unifamiliare 5.5 stanze - tranquilla, soleggiata e centrale...
Stai cercando una casa in cui tutta la famiglia si senta a proprio agio? Sogni un giardino dove trovare pace e relax? Allora questa casa potrebbe essere proprio ciò che fa per te.

I fatti sulla casa unifamiliare
Casa unifamiliare 5.5 stanze, superficie del terreno 508 m², anno di costruzione 1931, stato curato, superficie abitabile netta di circa 106.5 m², due posti auto esterni

Posizione all'interno di Buchs
La casa si trova in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie nel centro di Buchs. L'asilo è raggiungibile in 5 minuti, la scuola primaria in 9 minuti e la scuola secondaria in 15 minuti a piedi. Ottimo accesso ai mezzi pubblici con diverse connessioni alla stazione ferroviaria di Aarau.

A chi è adatta la casa?
La casa unifamiliare è particolarmente adatta a famiglie o coppie che apprezzano una posizione fantastica e un bel giardino in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie.

Programma delle stanze
Seminterrato
Ingresso/scalinata 6 m², cantina naturale 33 m², riscaldamento/lavanderia 11.5 m², locale caldaia 11 m²

Piano terra
Ingresso/scalinata 7.5 m², cucina 10 m², WC 2 m², soggiorno 15.5 m², sala da pranzo 16 m², camera 11.5 m²

Piano superiore
Ingresso/scalinata 8 m², camera 13 m², balcone 4 m², camera 14.5 m², bagno/WC 8.5 m², soffitta (laterale) 8.5 m²

Sottotetto
Sottotetto (superficie calpestabile) 31 m²

Condizioni
La proprietà si presenta in buone condizioni.
Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione:
2025 lavatrice
2022 scaldabagno elettrico
2012 la maggior parte delle finestre
2003 bruciatore di riscaldamento
1995 quadro elettrico, locali umidi, cucina, pavimenti in parquet, riscaldamento a olio, tubazioni sanitarie (escluso il tubo di caduta)
A seconda delle esigenze e necessità, c'è una maggiore necessità di rinnovamento e modernizzazione.

Vuoi maggiori informazioni? Siamo lieti di ricevere la tua richiesta.