Casa bifamiliare in vendita - 5728 Gontenschwil

Stai cercando una casa unifamiliare per la tua famiglia? Desideri una proprietà in una strada residenziale tranquilla e tanto sole? Dai valore a spazi ampi e a una zona rurale? Sei aperto a un trasloco con piccole ristrutturazioni?

Se puoi rispondere SÌ a queste domande, questa casa unifamiliare è quella giusta per te.

In vendita c'è una proprietà unica e affascinante – un ex edificio industriale a Gontenschwil (AG), che impressiona con la sua atmosfera straordinaria. La proprietà offre una superficie abitabile di circa 130 m² e si trova su un terreno di 352 m², inserita in un complesso di 3 unità. Questa proprietà speciale convince con un piano aperto che ti offre varie possibilità di design degli interni. Le stanze luminose e spaziose creano un'atmosfera abitativa accogliente e luminosa. La disposizione straordinaria conferisce all'edificio una nota distintiva e garantisce un'esperienza abitativa unica. Attualmente, la casa dispone di 3,5 stanze, con la possibilità di convertirla in 4,5 stanze – come visualizzato nella documentazione e segnato nel piano, e già incluso nel prezzo di acquisto.
Un punto culminante assoluto è la bellissima terrazza, che invita a rilassarsi e sostare – ideale per godere appieno delle giornate calde e delle serate estive miti.
Il comfort e uno spazio sufficiente per i veicoli sono garantiti: è disponibile un garage e diversi posti auto. I due bagni moderni offrono ulteriore comfort, e una spaziosa stanza hobby aspetta di essere utilizzata secondo le tue idee.
Particolarmente attraente: l'ipoteca fissa esistente con un tasso d'interesse dell'1,55% può essere assunta fino a marzo 2029.

Visita della proprietà:
Questa documentazione ti offre un primo assaggio di questa proprietà speciale. Tuttavia, la vera unicità e atmosfera di questa proprietà sono difficili da esprimere a parole – deve essere vissuta di persona. Pertanto, assicurati di fissare un appuntamento per una visita per farti un'idea personale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo sempre a tua disposizione.

Prenotazione:
In caso di interesse concreto, ti offriamo la possibilità di prenotare la proprietà per 10 giorni senza impegno, in modo da poter chiarire il tuo finanziamento con calma. La prenotazione diventa vincolante non appena firmi l'accordo scritto e effettui il pagamento di prenotazione di CHF 25'000. Questo importo sarà ovviamente interamente accreditato al prezzo di acquisto.

Bozza del contratto di acquisto:
Dopo la prenotazione scritta, un notaio competente redigerà una bozza del contratto di acquisto per far avanzare senza intoppi il processo di acquisto.

Finanziamento e mutuo:
RE/MAX Immobilien Zofingen e Brivio Immobilien GmbH sono il tuo partner affidabile nel percorso verso la tua proprietà da sogno. In collaborazione con istituti di finanziamento leader, ti offriamo un supporto completo in tutte le questioni relative a finanziamenti e mutui. Non esitare a contattarci per una consulenza personale – siamo al tuo fianco con impegno ed esperienza e non vediamo l'ora di accompagnarti nella realizzazione del tuo sogno abitativo.

Ti sembra interessante? Ti senti attratto dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi una proprietà con fascino, potenziale e carattere unico?
Allora fissa semplicemente un appuntamento per una visita e controlla la proprietà più da vicino in loco.

I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- posizione elevata
- tanto sole
- zona rurale
- con potenziale

Distanze:
- Fermate dell'autobus: 650m / 1600m (via stazione ferroviaria di Aarau)
- Istituti scolastici: 700m (asilo Oberdorf)
- Shopping: 1500m (Volg con ufficio postale)
- Istituti scolastici: 1700m (scuola)
- Servizi: 1800m (municipio)
- Autostrada: 12,5 km (A2, uscita Sursee)