Casa singola in vendita - 5616 Meisterschwanden

Questa impressionante casa combina spazi generosi (oltre 330 m² di superficie abitabile netta), fascino storico, un laghetto naturale (100 m2 di superficie) e una posizione residenziale di prima classe con vista sul lago e sulle Alpi. Oltre a numerosi altri vantaggi, questa proprietà si caratterizza in particolare per il suo stile classico. La casa è sempre stata curata con attenzione e ristrutturata con materiali di alta qualità. Pertanto, offre una base ottimale per la tua nuova casa. Grazie all'astuta collocazione della casa all'interno della proprietà, si crea nella parte sud un meraviglioso angolo di benessere. Qui puoi aspettarti un grande laghetto naturale con una terrazza in legno, vari spazi per sedersi, un antico pozzo con acqua sorgiva, molti spazi verdi, arbusti profumati e una bellissima vista sul verde e, in giornate limpide, sulle montagne. Atmosfera di vacanza pura nel tuo giardino! Offerta di stanze Piano terra: Ingresso e corridoio con due porte d'ingresso rivolte a ovest e a est, soggiorno-pranzo con stufa in maiolica e accesso diretto all'area giardino, cucina con Tibaherd e spazio per un tavolo da pranzo, una camera, ripostiglio, WC separato, bagno con vasca, doccia, WC e lavabo, lavanderia con tecnologia della casa, locale caldaia Piano superiore: Scale e corridoio con un piccolo balcone rivolto a ovest, soggiorno-pranzo luminoso, camera, bagno con doccia, lavabo e armadio a muro, altre tre camere, stanza aperta (ex cucina), bagno con vasca, WC e lavabo, WC separato Seminterrato: Grande stanza aperta e luminosa con finestra panoramica, stufa svedese, angolo cottura e bagno con doccia, WC e lavabo Seminterrato: Grande e alto cantina a volta Ambiente e parcheggio: • Garage per un veicolo • 3 posti auto all'aperto • Laghetto naturale con terrazza in legno e doccia solare • Vari spazi per sedersi • Antico pozzo • Molto spazio verde con prato, arbusti e fiori Il comune fiscalmente vantaggioso di Meisterschwanden (60%) si caratterizza per il bellissimo ambiente con lago, vigneti e splendida vista sulle Alpi. Il Seetal è un'area ideale per passeggiate, escursioni e sport. Ma anche l'infrastruttura del luogo è moderna e offre molto. Oltre a diverse opportunità di acquisto, sono disponibili anche scuole, asili, ristoranti e medici nel villaggio. Tipo di proprietà: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 1957 Condizione: Ben tenuta Numero di stanze: 10.0 Superficie abitabile netta: ca. 335 m2 Dimensione del terreno: 1'483 m2 Volume: 1'670 m3 Zona: W2 Coefficiente di utilizzo: AZ 0.5 Distanza dal confine piccola / grande: 4m / 6m Altezza dell'edificio / altezza del colmo: 7m / 10.5m Bagno 1: Doccia, WC, lavabo nel seminterrato Bagno 2: Doccia lavabo + WC separato, lavabo al piano superiore Bagno 3: Vasca, WC, lavabo al piano superiore Bagno 4: Vasca, doccia, lavabo + WC separato, lavabo al piano terra Cantina: Sì Numero di garage: 1 Numero di posti auto all'aperto: 3 Riscaldamento: Olio, riscaldamento a legna Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori, arte della seduta Stufa svedese: Sì Stufa in maiolica: Sì Lavatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì Piscina: Sì Vista lago: Sì Distanza dalle scuole: 1 km Distanza dall'asilo: 0.7 km Distanza dai negozi: 0.65 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0.35 km Distanza dalla stazione ferroviaria: 6.2 km Distanza dall'autostrada: 14.5 km Distanza dall'aeroporto: 53.8 km ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto immobiliare di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente nella vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere subito ulteriori informazioni su questo oggetto entusiasmante? Saremmo felici di inviarti una documentazione di vendita completa in formato PDF - devi solo inserire e inviare i tuoi dati di contatto. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta e saremo felici di fissare un primo appuntamento di visita con te.