Casa singola in vendita - 5612 Villmergen

State cercando una vera oasi di benessere per voi e la vostra famiglia?

Cercate una casa perfetta per famiglie o coppie esigenti che desiderano coccolarsi con tanto spazio? Allora questo immobile potrebbe essere proprio quello che fa per voi!

Questa casa indipendente si distingue per la sua disposizione spaziosa e la posizione soleggiata in un quartiere adatto ai bambini.

Con una superficie di 745 m² e una superficie abitabile netta di 240 m², questa proprietà offre molto spazio per una vita confortevole e generosa.

Posizione

Il comune di Villmergen (AG) si trova in una zona rurale tranquilla eppure molto centrale e ben servita.

La casa indipendente si trova in un tranquillo quartiere di case unifamiliari, l'asilo nido, la scuola elementare, la scuola media e superiore sono raggiungibili in pochi minuti.

Vari negozi come Coop, Migros, Denner, nonché altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, il che semplifica notevolmente la vita quotidiana. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane, proprio a portata di mano.

Immobile

Entrando nella casa, sarete accolti da un'impressionante area d'ingresso con accesso a un bagno per gli ospiti moderno con doccia. Più avanti a sinistra troverete la zona pranzo, adiacente alla cucina aperta senza tempo, dotata di materiali di alta qualità e moderni elettrodomestici Gaggenau. Inoltre, un ripostiglio adiacente alla cucina offre molto spazio di archiviazione.

Un accogliente camino e l'elegante scala che conduce al piano superiore creano un divisorio per la zona giorno aperta con accesso diretto all'ampio patio coperto e alla piscina esterna.

Al piano superiore troverete quattro camere da letto – una delle quali con bagno privato, spogliatoio separato, terrazza con sauna e vista sul giardino. Inoltre, a questo piano si trova un ulteriore bagno con vasca da bagno indipendente e doccia.

Il piano seminterrato è composto da un atrio, una cantina, una stanza hobby, una lavanderia, una sala tecnica/riscaldamento e una cantina. Inoltre, da qui si accede direttamente al garage sotterraneo privato, dove si trova spazio per tre auto.

Diverse dotazioni aggiuntive come un sistema di aspirazione centralizzato, un sistema di getto del bucato diretto e la predisposizione di impianti elettrici per schermi nella stanza hobby.

Poiché l'immobile viene commercializzato in modo discreto, vi preghiamo di contattarci personalmente (solo acquirenti seri, no agenti immobiliari).

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI

• Luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto all'ampio giardino
• Cucina aperta con zona pranzo
• 4 camere al piano superiore
• 1 stanza hobby nel seminterrato
• Balcone al piano superiore
• Bagni al piano superiore con vasca e doccia
• Bagno al piano terra con doccia e WC
• Locale tecnico nel seminterrato
• Lavanderia nel seminterrato con scivolo per il bucato dal piano superiore
• Cantina
• Garage sotterraneo per 3 veicoli
• Carport aggiuntivo e posti auto esterni
• Piscina esterna (vasca in acciaio inox)
• Vasca idromassaggio e sauna
• Nessun traffico di passaggio
• Negozi a pochi minuti a piedi
• Scuola e asilo nido nelle vicinanze
• Quartiere residenziale tranquillo
• L'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti di auto
• Zona ricreativa nelle vicinanze