In vendita a Wohlen AG. La charmante casa unifamiliare dotata delle ultime tecnologie non lascia nulla a desiderare. Dalla casa intelligente alla stazione di ricarica elettrica fino all'esperienza benessere, questo gioiello ha tutto da offrire.
Già entrando nella casa inizia il primo punto forte di questa interessante proprietà. La porta d'ingresso su misura è dotata di controllo accessi a distanza, di una telecamera e di una casa intelligente tramite il sistema Loxone. La parte inferiore è illuminata tutto intorno ed è dotata di sorveglianza, anch'essa controllata tramite il sistema Loxone.
La proprietà ha una superficie di terreno di 884 m2 e una superficie abitabile di circa 163 m2.
Piano terra
L'area d'ingresso è ordinata e accogliente con l'armadio su misura per ogni visita inaspettata. Il pavimento dell'area d'ingresso, del corridoio e delle scale è in vero marmo.
A sinistra dell'ingresso si trova il bagno, ristrutturato nel 2013, dotato di vasca, WC doccia, doccia walk-in e lavabo esclusivo realizzato da un falegname.
Successivamente, nella parte posteriore della casa si trovano una camera per bambini, la camera dei genitori e un'altra camera per bambini.
Il soggiorno spazioso e ampio invita a momenti di convivialità con la stufa in ceramica ristrutturata nel 2013. È collegata alla stufa Tiba in cucina e viene riscaldata in questo modo.
Anche la cucina, ristrutturata durante la ristrutturazione, è progettata in modo moderno ed è dotata di elettrodomestici della marca V-Zug. L'isola di cottura, che può essere utilizzata anche dal retro per un aperitivo con gli ospiti, è pratica ed elegante allo stesso tempo e offre molto spazio di archiviazione. La stufa Tiba integrata alimenta il piano cottura in vetroceramica senza elettricità, la stufa in ceramica nel soggiorno e fornisce un calore piacevole nella casa. Inoltre, c'è un piano cottura in vetroceramica che funziona a elettricità.
L'intera casa è dotata di persiane controllate elettricamente.
Seminterrato
Scendendo le scale si accede al seminterrato dove si trovano altre due stanze che possono essere utilizzate come ufficio, sala da cucito o anche come camera per bambini. Un piccolo bagno con doccia e WC si trova direttamente accanto alle scale.
Il garage spazioso ha un pavimento in piastrelle di ceramica e offre spazio per un'auto o due auto piccole in tandem. La connessione elettrica da 11 KW per la ricarica di un'auto elettrica è integrata nel garage. Un locale hobby o di stoccaggio è collegato al garage.
Accanto al garage si trova la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e la sala di asciugatura. Entrambi i locali hanno un pavimento in piastrelle di ceramica. Il bucato può essere facilmente asciugato anche nel seminterrato in caso di maltempo.
Nella parte posteriore c'è un rifugio che può essere utilizzato come dispensa o cantina.
Il riscaldamento è a gas e l'acqua calda è fornita anche dal sistema solare sul tetto.
Giardino
L'area circostante la casa offre molto spazio per giocare, sostare e godere.
Dietro la casa c'è un edificio secondario che può essere utilizzato come ripostiglio per attrezzi da giardino, magazzino e spazio. La parte destra può essere utilizzata anche come carport. Per l'irrigazione del giardino, l'acqua piovana viene raccolta in un serbatoio da 2000 litri e può essere utilizzata per l'irrigazione tramite una pompa sommersa e un avvolgitore di tubo.
Il prato ben curato viene tagliato autonomamente dal robot tosaerba e garantisce un aspetto elegante.
Anche il benessere è garantito. La vasca idromassaggio esterna offre relax e momenti piacevoli in coppia.
Se siete convinti e interessati a questa bellissima casa, non esitate a contattarci.
Per una visita:
Alain Schlumpf
ERA Kuhlmann Immobilien
Telefono 056 450 22 22
a.schlumpf@kuhlmann-immobilien.ch
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data5610 Wohlen AG (AG)