Casa singola in vendita - 5400 Baden

Questa casa unifamiliare ben tenuta e continuamente modernizzata a Baden offre uno spazio eccezionale per famiglie o coppie con esigenze di spazio, con 7,5 stanze e un ampio locale hobby riscaldato con luce naturale nel seminterrato. Progettata dal noto architetto di Baden Hans Loepfe, la proprietà colpisce non solo per la sua disposizione ben pensata, ma anche per numerose ristrutturazioni eleganti, un giardino ben curato e una posizione centrale con accesso ideale al centro città e ai mezzi pubblici.
Già all'ingresso della casa, l'area d'ingresso luminosa trasmette una sensazione di comodità. Al piano terra si trova la cucina, ristrutturata nel 2018. Adiacente si trova l'ampio soggiorno e sala da pranzo, che offre molta luce e un'atmosfera abitativa piacevole grazie alla finestra ad angolo, alle grandi finestre e a un'altezza di 2,70 m. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di spazi a questo piano.
Al primo piano ci sono tre stanze ben proporzionate, ideali come camere da letto, camere per bambini o uffici. Sempre a questo piano si trova il moderno bagno, completamente rinnovato nel 2023 e che colpisce per i materiali di alta qualità e il design accattivante.
Il secondo piano sorprende con una grande camera da letto accogliente e due ulteriori stanze sviluppate che possono essere utilizzate in vari modi - ad esempio, come un'altra camera per bambini, un rifugio o uno studio.
Un punto forte particolare si trova nel seminterrato: il locale hobby riscaldato di circa 25 m² con finestra di luce naturale è perfetto per hobby, sport, ufficio o anche come camera per gli ospiti. Inoltre, il seminterrato offre una cantina naturale - ideale per la conservazione di vino o provviste - oltre a una pratica lavanderia con doccia separata, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.
L'intera casa è stata continuamente modernizzata negli ultimi anni. Nel 2019, tutte le finestre sono state sostituite con finestre fonoassorbenti di alta qualità, aumentando sia la tranquillità che l'efficienza energetica. La modernizzazione del bagno nel 2023 e la sostituzione del riscaldamento a gas nel 2024 garantiscono uno standard abitativo contemporaneo e senza preoccupazioni.
Anche l'area esterna è altrettanto convincente: un giardino ben curato circonda la casa e offre spazio per il relax, il gioco o ore piacevoli all'aperto. Che si tratti di giardinaggio o serate barbecue, qui ognuno trova il proprio posto preferito nel verde.
La posizione a Baden è ideale: in pochi minuti si può raggiungere il centro di Baden con la sua vasta gamma di opzioni di shopping, scuole, ristoranti e istituzioni culturali. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi metri a piedi. Anche il collegamento autostradale è a pochi minuti di auto, rendendo la proprietà attraente anche per i pendolari. I posti auto possono essere affittati o acquistati esternamente se necessario.

Indirizzo esatto disponibile dopo registrazione su neho.ch.
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