Casa singola in vendita - 8400 Winterthur, Schützenstrasse 53

Edificio residenziale e commerciale attraente a Winterthur Veltheim

Questo impressionante edificio residenziale e commerciale si trova nel popolare quartiere di Winterthur Veltheim. Qui puoi vivere e lavorare in modo tranquillo eppure centrale. Tutte le strutture necessarie come i mezzi pubblici, le scuole e le opportunità di shopping sono facilmente raggiungibili a piedi. I collegamenti autostradali a Wülflingen e Ohringen possono essere raggiunti in pochi minuti.

L'edificio si estende su quattro piani. Al piano terra e al primo piano si trovano spazi per uffici, mentre al secondo piano e nella soffitta ci sono un appartamento con 4 stanze e un appartamento con 3,5 stanze.

Questa proprietà ti offre una combinazione perfetta di vita e lavoro in una zona residenziale popolare e ricercata a Winterthur Veltheim.

I punti più importanti a colpo d'occhio:

• Superficie abitabile netta totale di circa 346 m2
• Superficie del terreno: 630 m2
• 2 uffici (piano terra e 1° piano)
• Appartamento con 4 stanze (2° piano)
• Appartamento mansardato con 3,5 stanze (mansarda)
• Garage disponibile, 3-5 posti auto all'aperto
• Appartamenti con utilizzo del giardino (area salotto, stagno per pesci, biotopo, camino da giardino)
• Appartamenti ristrutturati nel 2024
• Pompa di calore aria/acqua (2023)
• Completamente affittato

Cogli l'occasione di acquisire un edificio residenziale/commerciale completamente affittato che ti offre un rendimento stabile e redditizio. Questa proprietà versatile combina spazi residenziali e commerciali sotto lo stesso tetto e ti garantisce una fonte di reddito continua.

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