Casa a schiera in vendita - 4312 Magden, Wintersingerstrasse 52a

La casa unifamiliare moderna di 6½ stanze del 2013 si distingue per la sua architettura luminosa, arredi di alta qualità e la sua posizione angolare attraente che garantisce la massima privacy. Con una superficie di terreno di 442 m² – di cui circa 334 m² di giardino – offre molto spazio per vivere, rilassarsi e godere. La vicinanza a Rheinfelden la rende ideale per famiglie e coppie che apprezzano una posizione tranquilla con buone connessioni. Magden stessa offre un'ottima infrastruttura per la vita quotidiana – tra cui un asilo nido e una scuola primaria nel villaggio, il che è un grande vantaggio per le famiglie con bambini.

Già all'ingresso, il piano terra ti accoglie con luminosità e un pratico guardaroba. Proprio all'ingresso si trova un bagno per gli ospiti, prima che la vista si apra sul generoso soggiorno e sala da pranzo. La cucina elegante e aperta con isola si integra armoniosamente – perfetta per cucinare insieme e momenti conviviali. Dal soggiorno si accede al giardino ben curato, che è particolarmente privato grazie alla posizione angolare e alla vegetazione lussureggiante. Un accogliente angolo salotto invita a riunirsi e grigliare, mentre sullo sfondo il dolce scorrere di un piccolo ruscello crea un'atmosfera rilassata.

Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno familiare completamente attrezzato con luce naturale, doccia, vasca e doppio lavabo – ideale per famiglie con bambini, ospiti o utilizzo di un ufficio domestico. Il secondo piano funge da rifugio privato per i genitori: una camera da letto sovradimensionata con lucernari luminosi e cabina armadio, oltre a un proprio bagno con luce naturale, doccia e vasca creano qui un'esclusiva oasi di benessere.

Il seminterrato offre pratiche cantine e ripostigli, una lavanderia e un'altra stanza con luce naturale e riscaldamento a pavimento, attualmente utilizzata come sala giochi e TV.

La casa è riscaldata in modo moderno ed efficiente dal punto di vista energetico con una pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Per un ulteriore comfort abitativo, ci sono persiane elettriche con protezione dal calore, che non solo garantiscono temperature piacevoli in estate, ma offrono anche maggiore sicurezza e comfort nella vita quotidiana. La proprietà include un posto auto esterno coperto e un altro posto auto esterno. Inoltre, è disponibile un parcheggio per visitatori, condiviso con diverse case.

Con la sua costruzione moderna, la disposizione degli spazi ben pensata e l'armonica interazione tra luce, spazio e natura, questa casa a Magden combina un vivere contemporaneo con un alto fattore di benessere – a pochi minuti da Rheinfelden, con opportunità di shopping, asilo nido, scuola primaria e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.