Casa singola in vendita - 5242 Birr

Questa vivace comunità di Eigenamt offre tutto ciò che potresti desiderare. Nelle immediate vicinanze troverai una rete di trasporti ben sviluppata e una vasta gamma di opzioni per lo shopping. Dall'asilo alle scuole superiori, Birr offre un'eccellente infrastruttura educativa. Inoltre, ti aspettano numerosi eventi culturali e opportunità sportive in un contesto naturale intatto. Approfitta di questa opportunità e realizza il tuo sogno di vivere a Birr!

_VILLA UNIFAMILIARE
La casa A di 7 stanze è ottimamente posizionata grazie alla sua orientazione a sud ed è quindi soleggiata. La parte di giardino privato (circa 132 m²) aumenta ulteriormente lo spazio abitativo nei mesi caldi. Un concetto di pianta luminoso e moderno non lascia nulla a desiderare. La cucina si integra perfettamente nell'area living e l'area pranzo coperta interrompe piacevolmente l'esperienza di vita e di pranzo. Grazie alle superfici vetrate su tre lati, rimane luminosa e accogliente all'interno. La lavanderia, la cantina, la stanza di deposito e il garage doppio (più CHF 80'000) sono accessibili internamente e completano l'offerta di spazio entusiasmante.

_SVILUPPO
Lo sviluppo di Pestalozzistrasse comprende tre case plurifamiliari, ciascuna con due appartamenti di 3 stanze e quattro appartamenti di 4 stanze, oltre a una casa a schiera con 7 stanze. Gli appartamenti sono disposti a ventaglio e offrono molta luce e un'alta qualità abitativa. Ogni appartamento dispone di un'area living, pranzo e cucina aperta, oltre a un'area pranzo coperta esposta a sud-ovest. Gli appartamenti al piano terra e le case a schiera dispongono anche di un giardino privato. Lo sviluppo dispone di un'area comune con area giochi e padiglione, un prato da gioco progettato in modo naturale e un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono dotate di pompe di calore a sonda geotermica e ventilazione controllata, garantendo un elevato comfort e un consumo energetico minimo. L'inizio della costruzione è previsto per l'estate 2024 e l'occupazione possibile è pianificata per maggio/giugno 2026.

Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Ti preghiamo di contattarci tramite il modulo di contatto. Maggiori informazioni sono già disponibili su www.pestalozzistrasse-birr.ch.