Casa singola in vendita - 5235 Rüfenach AG

Un luogo per respirare – Vivere con viste infinite

Questa casa unifamiliare offre un'opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più belli di Rüfenach. Situata alla fine di una tranquilla strada senza uscita, beneficiate di assoluta privacy e di una vista libera sulla dolce campagna collinare. La posizione non è solo idilliaca, ma anche soleggiata: la luce naturale illumina gli spazi abitativi generosi in qualsiasi momento della giornata.

La casa è stata costantemente ben mantenuta e colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata. Il piano principale accoglie con un ampio ingresso che offre accesso a tutte le stanze. L'area living e pranzo open space con camino forma il cuore della casa. Grandi finestre permettono di guardare lontano e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina moderna e ristrutturata è ben attrezzata e dispone di un pratico passavivande verso la zona pranzo. Due camere da letto offrono spazio sufficiente e possibilità di ritiro per tutta la famiglia. Inoltre, c'è un accogliente angolo lettura nell'ingresso che può essere trasformato in una camera aggiuntiva se necessario grazie a una disposizione intelligente degli spazi. Un bagno con vasca completa l'offerta di spazi in questo piano.

Nel seminterrato, un ingresso separato con accesso diretto al garage offre ulteriore comfort nella vita quotidiana. Con poco sforzo – ad esempio, in costruzione a secco – è facile creare un'altra stanza qui. Una stanza già esistente di oltre 25 m² offre molteplici possibilità di utilizzo: come camera per gli ospiti, ufficio, sala hobby o area fitness. Un ulteriore bagno con doccia completa l'offerta in modo pratico.

Tuttavia, il vero punto forte è il giardino d'inverno di circa 37 m². Grazie alle finestre a tutta altezza, anche qui si può godere di una vista spettacolare. Con le porte scorrevoli aperte, quest'area diventa lo sfondo perfetto per serate barbecue conviviali in un'atmosfera unica.

L'area esterna è altrettanto invitante quanto l'interno della casa. L'area esterna terrazzata offre spazio per opportunità di giardinaggio e allo stesso tempo è uno spazio protetto per i bambini per svilupparsi liberamente. Qui, il legame con la natura e il comfort abitativo si uniscono in modo armonioso.

La charmante comunità di Rüfenach offre un'atmosfera familiare e ottimi collegamenti. La vicina città di Brugg, con la sua infrastruttura completa, numerose opportunità di shopping e offerte culturali, è raggiungibile in meno di dieci minuti in auto.

Lasciatevi incantare da questa straordinaria casa e sentite la qualità abitativa speciale che vi aspetta qui.

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