Casa singola in vendita - 5037 Muhen

In una posizione tranquilla e soleggiata a Muhen, è pronta per essere acquistata una casa indipendente di 7,5 stanze con giardino e molti posti auto! Qui puoi goderti il tuo tempo libero nell'area pranzo coperta, sul balcone o nello spazio verde intorno alla proprietà. Grazie all'ottimale orientamento della casa, il sole splende qui dalla mattina alla sera. Gli hobbisti del giardinaggio possono realizzare il loro sogno di un proprio paesaggio giardino sul terreno di 472 m2. Con pochi passi puoi raggiungere la Suhre o la foresta per passeggiare e fare sport. La proprietà ha una solida struttura di base, è stata ben mantenuta ed è pronta per essere abitata con investimenti gestibili.

_Posizione
Asilo 700 m, Scuola 900 m, Shopping 350 m
Fermata del tram 400 m, Entrata dell'autostrada 2,0 km
Posizione a contatto con la natura: Breve distanza dalla Suhre o dalla foresta per passeggiare e fare sport

_Programma delle stanze
Piano terra: Ingresso e corridoio con guardaroba, soggiorno-pranzo con camino a aria calda e accesso all'area pranzo coperta e al giardino, cucina chiusa anch'essa con accesso all'area pranzo coperta, una stanza, WC separato con lavabo

Piano superiore: Scale e corridoio, quattro stanze (una con balcone coperto), bagno con vasca, doccia, WC e lavabo

Piano interrato: Scale e corridoio, garage 1 con porta di garage elettrica, stanza hobby riscaldata con luce naturale (espandibile come 7a stanza), locale caldaia, locale serbatoio, lavanderia e corridoio verso il garage 2 con porta di garage elettrica e ulteriore spazio di stoccaggio

_Ambiente e Parcheggio
Due posti auto in garage
Fino a quattro posti auto esterni davanti e accanto ai garage
Area pranzo coperta
Casetta da giardino vicino all'area pranzo
Spazio verde pianeggiante davanti all'area pranzo
Scale verso l'ingresso e un sentiero intorno alla casa
Muri di sostegno e spazio verde in pendenza
Giardino orticolo in pendenza
Spazio verde con prato, cespugli e fiori
Giardino roccioso vicino ai posti auto

Tipo di proprietà: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1970
Condizioni: Ben mantenuto
Caratteristiche:
Posizione tranquilla e soleggiata in una zona di 30
Offerta spaziosa
Giardino con area pranzo coperta e spazio verde
2 garage e quattro posti auto esterni
Numero di stanze: 7.5
Superficie abitabile netta: 150 m2
Dimensione del terreno: 472 m2
Volume: 1037 m3
Zona: W2
Coefficiente di utilizzo del suolo: 1.0
Distanza dal confine piccola / grande: 4m / 6m
Altezza dell'edificio / altezza del colmo: 13.5m
Bagno 1: WC separato e lavabo al piano terra
Bagno 2: Vasca, doccia, WC e lavabo al piano superiore
Seminterrato: Sì
Numero di posti in garage: 2
Numero di posti auto esterni: 4
Riscaldamento: Olio
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Numero di piani: 2
Camino: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Tranquillo: Sì
Soleggiato: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza dalle scuole: 0.9 km
Distanza dall'asilo: 0.7 km
Distanza dai negozi: 0.5 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0.35 km
Distanza dal tram: 0.4 km
Distanza dall'autostrada: 2 km
Distanza dall'aeroporto: 54 km
Disponibile da: su accordo

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