Casa bifamiliare in vendita - 5034 Suhr

In una posizione tranquilla e soleggiata, è pronta per essere acquistata una casa bifamiliare di 5,5 locali con un bel giardino. Qui puoi goderti il tuo tempo libero nella veranda, sul balcone o nell'area verde con un biotopo. Le palizzate e i cespugli offrono molta privacy. Ci sono abbastanza posti soleggiati o ombreggiati disponibili. Neumatte è un popolare quartiere residenziale a Suhr, vicino al giardino d'infanzia, alla scuola, ai negozi e alla fermata del tram. Tuttavia, puoi raggiungere rapidamente la foresta per praticare sport, rilassarti o passeggiare nei boschi e lungo la Suhre. La proprietà è in buone condizioni e le pareti sono parzialmente appena dipinte. Sicuramente sostituirai le finiture in tessuto, ma altrimenti non sono necessarie ristrutturazioni urgenti: basta trasferirsi e vivere. Posizione • Quartiere residenziale tranquillo a Suhr, ideale per famiglie • Giardino ben progettato con area salotto e biotopo • Giardino d'infanzia a 550 m, scuola a 1,3 km e negozi a 950 m • Fermata dell'autobus a 800 m, stazione ferroviaria e fermata del tram a 850 m e accesso all'autostrada a 5,7 km. Offerta di stanze Piano terra: Ingresso con guardaroba (4,6 m²), area soggiorno-pranzo luminosa con camino a aria calda e cucina aperta (41,2 m²) e accesso alla veranda e al giardino, WC separato (3,2 m²) con lavabo. 1° piano: Scale e corridoio, tre camere da letto (14,9, 10,7 e 9,0 m², due delle quali con accesso al balcone), bagno (5,3 m²) con vasca, doccia, WC e doppio lavabo. Sottotetto: Grande stanza luminosa e alta (31,9 m²). Seminterrato: Scale e corridoio, grande stanza di stoccaggio o hobby (23,5 m²), lavanderia e locale tecnico (16,2 m²). Ambiente e parcheggio • Garage con spazio per due veicoli aggiuntivi • Riparo per biciclette accanto al garage • Area salotto vetrata con ombreggiatura davanti al soggiorno-pranzo • Biotopo e area erbosa con palizzate e cespugli come protezione della vista • Area verde ben curata con prato, aiuole, cespugli e alberi. Tipo di proprietà: Casa bifamiliare Anno di costruzione: 1990 Condizioni: Ben tenuto Caratteristiche speciali: • Casa bifamiliare ben tenuta con bel giardino e biotopo • Privacy grazie a palizzate e cespugli • Ben tenuto • Pronto per essere abitato senza grandi investimenti Numero di stanze: 5,5 Superficie abitabile netta: 130 m² Dimensione del terreno: 272 m² Volume: 717 m³ Zona: W2 Coefficiente di utilizzo AZ: 0,45 Bagno 1: WC separato con lavabo al piano terra Bagno 2: BW, doccia, WC e doppio lavabo al primo piano Seminterrato: Sì Numero di garage: 1 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: Gas Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Numero di piani: 3 Camino: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Collegamento al gas: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Veranda: Sì Distanza dalle scuole: 1,3 km Distanza dal giardino d'infanzia: 0,55 km Distanza dai negozi: 0,95 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,8 km Distanza dalla stazione ferroviaria: 0,85 km Distanza dal tram: 0,85 km Distanza dall'autostrada: 5,7 km Distanza dall'aeroporto: 50 km. ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto immobiliare di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente nella vendita della tua proprietà, appartamento o terreno. Vuoi ricevere subito maggiori informazioni su questo oggetto entusiasmante? Saremmo felici di inviarti una documentazione di vendita completa in formato PDF: devi solo inserire e inviare i tuoi dati di contatto. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta e saremo felici di fissare un primo appuntamento per la visita con te.