Casa bifamiliare in vendita - 5023 Biberstein

Casa unifamiliare a schiera in una posizione di villa ricercata Chesletenrain 19, 5023 Biberstein (AG)

Vivere

ai piedi del Giura

Biberstein fa parte dell'agglomerato

Aarau dove si trovano tutte le possibilità di acquisto

ed offre un

aliquota fiscale attraente del 92%.

La comunità idilliaca è immersa in un ambiente

pittoresco e rurale. Con la sua

posizione tra l'Aare e il Giura, la

comunità offre una ricchezza di bellezze naturali

e è un paradiso per gli amanti della natura.

Allo stesso tempo, Biberstein è anche ben collegata alla

rete dei trasporti, in modo che sia

la ferrovia che la strada siano facilmente

e rapidamente accessibili. Questa combinazione

di tranquillità rurale e buona accessibilità

rende Biberstein un luogo attraente

in cui vivere per le persone che cercano il meglio di

entrambi i mondi.
Consiglio speciale del proprietario!

Di seguito troverete risposte alle vostre domande sulla villa della casa dei sogni a Bieberstein:

1. Costi aggiuntivi ca. CHF 2'500–3'000 all'anno (elettricità, riscaldamento, acqua). Assicurazione dell'edificio: CHF 250/anno. Con un tetto solare (finanziamento del 30% da parte del comune), i costi possono essere ridotti. 2. Anno di costruzione 1986. 3. Durata della residenza: Dal 1990 (circa 30 anni). 4. Ristrutturazioni: 3 anni fa (ristrutturazione del piano superiore, inclusi bagno, WC, tende solari). 5. Cucina: Gli elettrodomestici come frigorifero e lavastoviglie sono stati rinnovati, manca solo il forno. 6. Internet: WLAN ad alta velocità Sunrise disponibile, regolabile in modo flessibile. 7. Data di uscita: Flessibile; il proprietario ha già un altro appartamento nelle vicinanze. 8. Aliquota fiscale: Attraente 90%.

**Consiglio speciale del proprietario: La Lenzburg Hypothekarbank offre una stima di CHF 1,5 milioni con un requisito di capitale proprio del 25%.