Casa singola in vendita - 8887 Mels, Sarganserstrasse 50

Benvenuti in una casa che offre più di quattro mura. Questa casa unifamiliare indipendente combina spaziosità, comfort moderni e una posizione che unisce il meglio della natura e delle infrastrutture. Che tu sia una famiglia, un pendolare o un individualista, qui troverai spazio per i tuoi progetti di vita.

La tua nuova casa in sintesi:

• Casa unifamiliare indipendente con garage doppio e molto spazio esterno
• Giardino ben curato con giardino d'inverno e camino – perfetto per ogni stagione
• Spazio soggiorno/pranzo aperto con camino e altezze di soffitto attraenti
• Cucina moderna di alta qualità con elettrodomestici quasi nuovi
• Due bagni:
• Bagno spazioso con sauna, doccia, vasca e doppio lavabo al piano superiore
• Doccia e WC aggiuntivi al piano terra
• Tre stanze versatili con balcone, galleria o stanza laterale accessibile

Spazio per progetti e hobby:

Un vero vantaggio: La sala hobby nel seminterrato con oltre 60 m² di spazio – completata da una stanza separata con bar. Ideale come palestra, studio, sala giochi o ufficio domestico. Cantina naturale/da vino, locale tecnico e lavanderia con accesso diretto al giardino completano l'offerta di spazio.

E anche all'esterno, la casa impressiona per la sua spaziosità: Il lotto copre 772m2 (zona edificabile) - una dimensione che è diventata rara in Svizzera oggi. Che si tratti di progetti di giardino, area giochi o oasi di tranquillità - qui idee e possibilità trovano il loro posto.

Investito, ben mantenuto, pronto per essere abitato:

• Riscaldamento a pavimento completamente rinnovato (2023/2024)
• Impianto solare per acqua calda (2015)
• Riscaldamento a olio rinnovato (2014)
• Nuove finestre (2016–2019)
• Modernizzazione del bagno inclusa sauna (2017)

Posizione attraente con collegamenti:

A pochi passi da Sargans, qui vivi in un quartiere residenziale ben collegato con molti vantaggi:

• Aree sciistiche Flumserberg & Pizol a breve distanza
• Il Lago di Walen per escursioni, sport e relax
• Ottimi collegamenti di trasporto – Zurigo e San Gallo raggiungibili in meno di un'ora

Il tuo vantaggio:

Una casa che è stata progettata con attenzione, mantenuta continuamente e dotata di molto cuore. Ideale per tutti coloro che apprezzano spazio, qualità e flessibilità – senza compromessi sull'accessibilità.