Villa in vendita - 6512 Giubiasco, Via Monte Tabor 5

Villa architettonica nel verde a Giubiasco

A pochi passi dai servizi quotidiani, ma in un'oasi di tranquillità e privacy, offriamo in vendita una villa architettonica unica, che dispone di una superficie abitabile di circa 250 m² distribuita su due livelli, circondata da un giardino ben curato con gazebo panoramico e jacuzzi.

Distribuzione degli spazi

Livello d'ingresso

Grande garage doppio con porta elettrica (per un massimo di 2 auto all'interno + 3 all'esterno) e accesso diretto all'appartamento
Stanza come grotta con camino e uscita sul giardino e patio
Cantina originale con suggestive pareti in pietra
Bagno con doccia
Locale tecnico e ripostiglio pratico

Primo piano

Elegante scala in granito conduce alla zona giorno
Cucina su misura in larice, firmata Bertossa, con elettrodomestici V-Zug
Cucina retro come dispensa/lavanderia con uscita sulla terrazza
Ampio soggiorno con camino e accesso alla grande terrazza panoramica
Camera degli ospiti con bagno privato (doccia)
Camera matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, sauna e doccia

Gallerie

Due camere da letto molto spaziose
Area aperta ideale come ufficio con vista sul soggiorno

Caratteristiche tecniche e comfort

Riscaldamento e acqua calda con pompa di calore + nuovo scaldabagno elettrico
Riscaldamento a pavimento con irraggiamento termico tramite serpentine
Finiture nobili: granito del Val Calanca (pietra unica), cemento a vista, muri in pietra spessi 30 cm con isolamento di 18 cm
Finestre in legno con ferramenta in alluminio esterna, vetrocamera
Camino in legno e faretti incassati in tutta la casa
Preparazione per pannelli solari
Copertura in cemento con copertura in acciaio inox
Costi di gestione annuali molto bassi (max. CHF 2800, incl. elettricità e acqua)
Preparazione per connessione Internet Wi-Fi

Aree esterne

Giardino ben curato con gazebo e grande jacuzzi integrata
Vecchio rustico come magazzino per attrezzi da giardino
Grande area terrazza ideale per un orto o vigneto personale

Una proprietà esclusiva che unisce architettura moderna, comfort tecnico e dettagli tradizionali, perfetta per chi cerca una villa di prestigio nel verde, ma a pochi minuti dalle principali infrastrutture.