Casa a schiera in vendita - 1630 Bulle, Rue De Jéricho 5

Villa contigua di 5,5 stanze
La proprietà che stavi cercando...
Cogli l'opportunità unica di acquisire la proprietà dei tuoi sogni in questa nuova promozione di 4 ville contigue a Bulle. Offrendo un ambiente di vita eccezionale nel cuore della Gruyère, queste ville sono la residenza ideale per una famiglia in cerca di tranquillità pur essendo vicine ai servizi.

Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della tua futura villa, permettendoti di creare un nido che ti somiglia.

Composizione della villa B
Seminterrato:

* Un corridoio (5,3 m²)
* Una lavanderia (3,9 m²)
* Un locale tecnico (3,8 m²)
* Un locale riscaldato (4,6 m²)
* Un WC per visitatori (2,4 m²)

Piano terra:

* Un ingresso con armadi a muro (4,6 m²)
* Una cucina aperta su un ampio soggiorno luminoso (39,7 m²)

Piano:

* Una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno
* Due camere da letto (13,4 m²)
* Una camera da letto (12 m²)
* 2 bagni
* Un corridoio (10,3 m²)

ORIENTAMENTO: sud-est

Consegna: estate 2026

Esterni
* Una bella terrazza (21 m²)
* Un giardino piacevole (29 m²)
* Un garage per un'auto
* Un posto auto coperto

Nel cuore della Gruyère
Bulle è una città affascinante situata nel distretto della Gruyère, nel cantone di Friburgo. Seconda città più grande del cantone, affascina per la sua capacità di coniugare cultura, relax e dinamismo economico.

Il quartiere di Jericho, situato tra Bulle e Morlon, offre un ambiente tranquillo e ricercato. A pochi minuti da tutti i servizi e dalla spiaggia di Morlon, beneficia di una posizione privilegiata per le famiglie in cerca di calma e comfort.

Il cuore della città, vivace e accogliente, invita a passeggiare per le sue strade acciottolate fiancheggiate da negozi, ristoranti e caffè. Bulle conserva un ricco patrimonio, con luoghi iconici come il Castello di Bulle, il museo della Gruyère o la piacevole foresta di Bouleyres.

Ogni giovedì mattina, la piazza del mercato si anima attorno a un mercato colorato, dove gli artigiani locali condividono i loro prodotti regionali in un'atmosfera conviviale, tra il castello e la chiesa di Saint-Pierre-aux-Liens.

Nei dintorni, le attrazioni imperdibili della regione attirano numerosi visitatori: il Castello di Gruyères, la Casa del Gruyère, la Casa Cailler a Broc o la magnifica cima del Moléson.

Circondata da paesaggi alpini, Bulle offre un equilibrio armonioso tra natura e urbanizzazione. Con le sue infrastrutture moderne e la sua posizione ideale, attrae sia famiglie che giovani professionisti.

Servizi
Trasporti:

* Fermata dell'autobus "Bulle, Jericho", a 5 minuti a piedi.
* Stazione di Bulle: a 10 minuti in autobus
* Autostrada A12 che collega Vevey a Berna: a 5 minuti in auto

Istruzione:

* Asilo "Les Lutins": a 5 minuti in auto
* Scuola primaria di Condémine/Vudalla: a 4 minuti in auto, a 12 minuti in autobus
* Ciclo di Orientamento della Gruyères: a 5 minuti in auto
* Collegio del Sud: a 5 minuti in auto

Negozi:

* Tutti i negozi, ristoranti e supermercati sono presenti a Bulle, a meno di 4 minuti in auto dalla residenza.

Tempo libero:

* Spiaggia di Morlon
* Piscine coperte e all'aperto
* Pattinaggio su ghiaccio all'Espace Gruyère
* Stadio di Bouleyres: Calcio e atletica
* Ristorante del Centro Tennis: Tennis, Squash, Padel, Badminton
* Skatepark

Dati tecnici
* Finestre a triplo vetro con telai bianchi in PVC
* Tende a lamelle a comando elettrico
* Pannelli solari fotovoltaici sul tetto

Budget assegnati:

* Cucina: IVA inclusa CHF 23'000.-
* Sanitario: IVA inclusa CHF 18'600.-
* Piastrelle e ceramiche HT 60.-/m²
* Parquet HT CHF 60.-/m²