Casa bifamiliare in vendita - 4104 Oberwil BL, Im Lohgraben 5

La charmante maison de rangée située au Lohgraben 5 à Oberwil séduit par son emplacement privilégié et calme ainsi que par une répartition des pièces bien pensée. Située sur un terrain de 210 m², la maison offre une surface habitable d'environ 89 m², harmonieusement répartie sur deux niveaux.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli au rez-de-chaussée par un hall d'entrée accueillant qui ouvre la voie à la lumineuse salle de séjour et salle à manger. Ici, vous pouvez passer des heures agréables en famille et entre amis. La cuisine attenante offre suffisamment d'espace, tandis qu'un pratique WC invités complète l'espace à cet étage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres utilisables de manière flexible, pouvant être aménagées individuellement en chambres, bureaux ou salles de loisirs. Une salle de bain spacieuse complète cet étage et offre suffisamment d'espace.

Au sous-sol, vous disposez de deux salles de loisirs qui offrent un espace de rangement suffisant. De plus, il y a une cave avec machine à laver et sèche-linge à cet étage, qui offre un accès direct au jardin.

En plus de la maison, un garage séparé est également disponible.

Grâce à la répartition bien pensée et à l'emplacement attrayant, ce bien convient aussi bien aux familles qu'aux couples à la recherche d'un foyer confortable avec potentiel.

Rez-de-chaussée

• WC invités

• Hall d'entrée

• Cuisine

• Salon & salle à manger

Étage supérieur

• Chambre 1

• Chambre 2

• Chambre 3

• Salle de bain

Sous-sol

• Salle de loisirs 1

• Salle de loisirs 2

• Salle de chauffage

Oberwil & environs

Le village d'Oberwil compte environ 11 270 habitants et fait partie du district d'Arlesheim. Oberwil est situé dans le Leimental et fait partie de l'agglomération de Bâle. Les aspects urbains actifs et les aspects ruraux tranquilles sont appréciés et connectés par les habitants.

De nombreux clubs sont actifs dans le village et enrichissent la vie communautaire culturelle, sociale et sportive. L'offre scolaire et de garde d'enfants bien développée contribue également de manière significative à la popularité de la commune, notamment auprès des familles avec enfants.

Les connexions de transport public sont bonnes. En voiture et en tram, vous pouvez rejoindre la ville de Bâle en environ 15 minutes. Les lignes de bus 60, 61, 64 et la ligne de tram 10 emmènent les habitants vers les communes environnantes et le centre-ville de Bâle en quelques minutes seulement.

Le taux d'imposition pour les personnes physiques dans la commune d'Oberwil est de 50%.

Intéressé ?

La propriété n'est pas vendue par enchères et est prête à être occupée sur accord.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous attendons avec impatience votre contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Ensuite, nous serons heureux de vous montrer la propriété en personne.

Nous avons hâte de vous voir !