Casa singola in vendita - 8192 Glattfelden, Hohwindenstrasse 5

Qui, posizione, dimensione e potenziale si incontrano: In Hohwindenstrasse 5 a Glattfelden, un ampio terreno di 754 m² attende nuovi proprietari in cerca di più di una semplice casa.

Che tu stia pianificando/sviluppando un progetto di nuova costruzione o voglia ristrutturare la casa unifamiliare per un uso familiare – questa proprietà ti offre numerose possibilità in una delle posizioni più ricercate della regione.

Perché Glattfelden?

Posizione residenziale attraente: adatta alle famiglie, tranquilla e vicina alla natura

Eccellenti collegamenti: A pochi minuti dalla stazione ferroviaria, da lì rapidamente a Zurigo, Winterthur o all'aeroporto con il treno S-Bahn

Alta domanda: Il mix di fascino rurale e buona infrastruttura rende Glattfelden una località residenziale ricercata – ideale per un investimento a lungo termine.

Il terreno

Con un'area di 754 m², il terreno offre diverse possibilità di costruzione. Grazie alla sua posizione e dimensione, è ideale per un progetto di nuova costruzione, sia per case unifamiliari, un moderno condominio o una combinazione attraente di unità abitative.

La casa unifamiliare esistente dispone di 212 m² di superficie abitabile e offre:

Luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino

Ampia cucina

Cinque camere da letto

Due bagni

Una veranda con un ampio giardino e piscina

Doppio garage e numerosi locali accessori nel seminterrato

La proprietà potrebbe essere affittata fino a quando non verrà realizzato un progetto di nuova costruzione – generando così benefici continui e aumentando contemporaneamente il valore.

Dati finanziari chiave

Prezzo di acquisto: CHF 1'747'000.00

Capitale proprio (20%): CHF 349'400.00

Costi totali mensili: circa CHF 5'570.00

Conclusione – Un investimento con lungimiranza

Questa offerta è più di una semplice proprietà: è un'opportunità di sviluppo in una zona residenziale popolare con alta domanda. Utilizza la casa esistente come soluzione temporanea – e progetta il tuo progetto di nuova costruzione su misura a lungo termine.

Siamo lieti di offrirti una consulenza personale e mostrarti le diverse possibilità durante una visita in loco.