Casa bifamiliare in vendita - 4852 Rothrist

Stai cercando una spaziosa casa bifamiliare per la tua famiglia? Desideri un terreno con un ampio spazio esterno e un bel giardino? Dai valore a tanto sole, a una posizione tranquilla e a una vista magnifica? Accogli un trasferimento senza ristrutturazioni?

Se puoi rispondere SÌ a queste domande, questa casa bifamiliare è quella giusta per te.

Questa casa bifamiliare costruita nel 2004 si presenta in ottime condizioni. Non ci sono ostacoli a un trasferimento senza dover effettuare interventi cosmetici. I lavori di manutenzione necessari sono stati sempre eseguiti. Nel 2015, tutte le pareti e i soffitti sono stati ridipinti. La facciata è stata completamente ridipinta nel 2023 e gli elettrodomestici, la ceramica, il frigorifero e la lavatrice sono stati sostituiti. La proprietà si trova in una zona residenziale molto soleggiata e tranquilla e offre una vista magnifica. I dintorni sono ben curati e presentano una bella piantumazione. Il terreno è parzialmente recintato e per gli amanti del giardino ci sono possibilità di creare aiuole. Nel garage c'è spazio per 1 veicolo e fino a 2 veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati nel vialetto privato. A pochi passi, puoi raggiungere le infrastrutture del villaggio come fermate dell'autobus, scuole, negozi, stazione ferroviaria, ufficio postale e amministrazione comunale.
Attraverso la porta d'ingresso, si accede all'entrata con armadio a muro. A sinistra, troverai il bagno per gli ospiti con doccia e a destra una stanza che può essere utilizzata anche come camera per gli ospiti o ufficio. Alla fine del vialetto è stata creata la cantina e a destra si trova la lavanderia con riscaldamento. Un piano più in alto, si raggiunge il spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio spazio esterno e alla bella disposizione del giardino. Al piano superiore, due stanze, la camera da letto con grandi armadi a muro e il bagno con vasca e doccia sono accessibili attraverso il corridoio centrale. Sotto il tetto è stata creata una stanza aggiuntiva, che dispone di grandi armadi. I piani superiori sono collegati da scale in legno aperte. Tutti i pavimenti sono stati piastrellati e in tutti gli spazi abitativi, le pareti e i soffitti sono stati rifiniti con intonaco. Una pompa di calore fornisce alla proprietà calore, che viene distribuito tramite riscaldamento a pavimento. Tuttavia, un radiatore è stato installato nella stanza del tetto per questo scopo. Il certificato di sicurezza per gli impianti elettrici è stato rilasciato nel 2024.

La casa di 6 ½ stanze di quasi 182 m2 offre spazio per una famiglia con fino a quattro bambini.

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I tuoi vantaggi con questa proprietà:
- bel giardino
- tanto sole
- posizione tranquilla
- posizione elevata
- vista magnifica
- trasferirsi, sentirsi bene, godere

Distanze:
- Fermate dell'autobus: 500m (via Rothrist o stazione ferroviaria di Zofingen)
- Tempo libero: 950m (piscina coperta e all'aperto, club di tennis e calcio)
- Istituti di istruzione: 1200m (scuole di Bifang)
- Servizi: 1400m (amministrazione comunale)
- Acquisti / Servizi: 1600m (Coop / Posta, AKB)
- Istituti di istruzione: 1800m (scuole di Dörfli)
- Acquisti / Servizi: 1800m (Migros, Aldi, Lidl)
- Stazione ferroviaria: 2500m (via Olten, Zofingen, Langenthal)
- Autostrada: 1700m (A1, uscita Rothrist)
- Autostrada: 2900m (A1, uscita Oftringen)