Casa singola in vendita - 7272 Davos Clavadel, Sertigerstrasse 48

Questo Maiensäss è stato costruito nel 1902 come sanatorio e ha servito per generazioni come luogo di relax e rifugio (zona agricola).

L'area esterna è ampia e dispone di un grande spazio per sedersi, di un grande giardino e di una fontana.

La sostanza edilizia attuale di circa 184m2 non può essere preservata.

È già stata concessa un'autorizzazione edilizia per circa 240m2.

Il Maiensäss non è elencato nell'inventario degli edifici singoli protetti o meritevoli di conservazione.

Osservazioni:

• L'acqua corrente proviene dalla sorgente locale.
• Le acque reflue possono essere garantite con un serbatoio sotterraneo. La connessione alla rete fognaria pubblica deve essere verificata.
• L'attuale produzione di calore avviene con una stufa a legna.
• L'elettricità è garantita da pannelli solari. Possibili alternative sarebbero il riscaldamento a pellet e il tetto solare.

Accesso:

• Hai accesso pubblico al ristorante Walserhus (estate e inverno).
• Successivamente, arrivi a una strada privata o dell'Atzungsgenossenschaft "Hinter den Eggen/Kühalp".
• L'accesso (fino a sotto la casa, parcheggio esistente) è attualmente garantito in estate.
• In inverno, questo accesso è possibile con un servizio invernale a pagamento.
• Attualmente non esiste un permesso per un accesso diretto dal parcheggio alla casa (c. 10 - 15 metri).
• Tuttavia, i residenti e il proprietario terriero sono aperti a una soluzione costruttiva per un diritto di passaggio o un sentiero.