Casa singola in vendita - 8302 Kloten, Ruebisbachstrasse 48

In una posizione privilegiata e adatta alle famiglie a Kloten, questa affascinante casa a schiera di 6,5 stanze con un ampio giardino è in vendita. La casa angolare a schiera del 1969 colpisce per una disposizione ben pensata, una superficie utile principale di circa 130 m², 41,5 m² di locali accessori riscaldati e un giardino ben curato con alta privacy.

Posizione e Dintorni

La proprietà si trova in un tranquillo e attraente quartiere residenziale con un eccellente accesso a scuole, negozi e aree ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Zurigo e alla città di Zurigo rende questa posizione particolarmente interessante per professionisti e famiglie amanti della natura.

Punti salienti a colpo d'occhio

• Giardino spazioso di 307 m², incorniciato da pilastri in granito di alta qualità per una protezione ottimale della privacy
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino a cassette di riscaldamento e accesso diretto al giardino
• Due stanze riscaldate e multifunzionali nel seminterrato - ideali per fitness, benessere o hobby

Panoramica della disposizione delle stanze

Piano terra: Entrando nella casa, sarete accolti da un invitante ingresso con un pratico armadio a muro. A sinistra si trova un luminoso ufficio o camera per gli ospiti. L'area soggiorno e sala da pranzo aperta con camino crea un'atmosfera accogliente e offre accesso diretto al giardino soleggiato. La cucina separata e un bagno con doccia e WC completano lo spazio a questo livello.

Piano superiore: Al piano superiore troverete quattro camere da letto ben proporzionate che offrono opzioni di utilizzo versatili - sia come camere per bambini, uffici o cabine armadio. Un pratico ripostiglio offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno e WC. Un balcone con vista sul giardino ben curato completa il piano superiore.

Seminterrato: Il seminterrato offre, oltre a un ingresso funzionale con lavatrice, asciugatrice e addolcitore d'acqua, due stanze riscaldate ideali per aree fitness, sauna o hobby. Inoltre, sono disponibili due ulteriori cantine e una sala tecnica/riscaldamento.

Parcheggio: Una box garage deve essere acquistata separatamente per CHF 45'000. Un posto auto all'aperto direttamente davanti alla casa può essere utilizzato come parcheggio durante il giorno.

Questa casa a schiera ben curata offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, molto spazio e un punto di partenza ideale per una vita individuale con un grande potenziale di design personale. La posizione tranquilla, il giardino spazioso e la costruzione solida rendono questa proprietà un vero sogno abitativo - non solo per le famiglie.