Casa a schiera in vendita - 5454 Bellikon, Hauserstrasse 48

Posizione da sogno a Heitersberg a Bellikon AG

Questa affascinante casa a schiera si trova in una posizione tranquilla e soleggiata sopra le colline di Bellikon - immersa nel paesaggio idilliaco di Heitersberg. La posizione sud-ovest elevata offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle della Reuss e spettacolari tramonti. Le aree naturali e ricreative iniziano proprio davanti alla tua porta.

Punti salienti della proprietà:

• Zona residenziale tranquilla con vista lontana e sole serale
• 3 balconi esposti a sud-ovest
• 135 m² di superficie abitabile su 3 piani
• 243 m² di superficie lorda
• Bellissimo attico sviluppato
• Area esterna condivisa per uso comune
• 2 posti auto in garage
• 2 posti auto all'aperto davanti al garage

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

• Soggiorno luminoso con accesso al balcone
• Cucina semi-aperta con elettrodomestici moderni
• Sala da pranzo con pratico passavivande
• Toilette per gli ospiti

Piano superiore:

• 4 camere da letto, due con accesso al balcone
• Bagno con doccia e vasca

Attico:

• Sviluppato con balcone a lucerna, bella altezza della stanza, affascinanti soffitti inclinati e finestre sul tetto
• Stufa svedese per momenti accoglienti
• Soffitta integrata con attacco per acqua e cabina di calore a infrarossi

Seminterrato:

• Stanze di cantina con accesso diretto al garage

Questa proprietà è perfetta per una giovane famiglia che apprezza il relax a contatto con la natura e un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie - pur essendo ben collegata a Baden, Zurigo e dintorni.

Distanze:

• Scuola dalla 1ª alla 6ª classe a Bellikon
• Spesa quotidiana: Volg a Bellikon
• Trasporti pubblici (fermata dell'autobus): 650 m

Prezzo di vendita:

• Casa di 6½ stanze: CHF 975'000.

Interessato? Allora non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto e saremo felici di mostrarti la proprietà in loco!

Programma degli spazi

Piano terra:

• Ingresso, corridoio: 5.15 m²
• Cucina, panca ad angolo: 8.80 m²
• Sala da pranzo: 7.95 m²
• Toilette per gli ospiti: 2.0 m²
• Scale: 4.20 m²
• Soggiorno: 25.05 m²
• Balcone: 9.65 m²

Piano superiore:

• Corridoio: 4.70 m²
• Bagno: 3.55 m²
• Stanza | Genitori: 10.70 m²
• Stanza: 9.10 m²
• Stanza: 10.25 m²
• Stanza: 12.45 m²
• Balcone: 9.95 m²

Attico:

• Stanza di attico: 31.15 m²
• Ripostiglio: 2.65 m²
• Nicchia di parcheggio: 2.85 m²
• Lucerna: 10.55 m²
• Corridoio: 19.80 m²

Seminterrato:

• Corridoio: 2.30 m²
• Garage: 25.25 m²
• Cantina: 5.35 m²
• Lavaggio: 8.05 m²
• Tecnica: 9.70 m²
• Scale: 4.20 m²