Casa bifamiliare in vendita - 6563 Mesocco, Stradón 47c

Questa proprietà versatile ha un grande potenziale. La casa si estende su tre piani e potrebbe essere suddivisa in due unità abitative. Al piano terra ci sono due spazi commerciali sulla strada principale del pittoresco Mesocco. Un punto a favore che attualmente non viene sfruttato sono i grandi scantinati con una cantina a volta.

Il giardino si trova davanti all'ingresso della casa, dove si trova anche una grande cucina abitabile con dispensa. Nello stesso piano ci sono un bagno, un WC per gli ospiti e due camere da letto. Un corridoio conduce a un ex appartamento di una stanza con accesso alla cantina a volta, che offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti in caso di cambio di utilizzo. Al piano superiore ci sono altre quattro camere da letto, un bagno e l'accesso alla soffitta, che attualmente offre una stanza di 21 m².

Al piano terra ci sono due spazi commerciali. Sono indipendenti, ma hanno una porta di collegamento per l'uso del bagno. L'appartamento, uno dei due negozi e i posti auto sono attualmente affittati. L'edificio dispone di 2 posti auto, altri due sono disponibili per gli spazi commerciali. La casa è stata ristrutturata per l'ultima volta intorno al 1970, da allora sono stati effettuati solo interventi minori, come la sostituzione di alcune finestre e dei due riscaldamenti elettrici (intorno al 2014). Il riscaldamento avviene tramite la tradizionale stufa a legna.

Poiché la casa non è stata completamente utilizzata per un certo periodo, non è possibile fare previsioni significative sui costi di manutenzione. Sono necessari lavori di ristrutturazione e modernizzazione per sfruttare appieno il potenziale della proprietà. Questi spazi interessanti possono essere utilizzati non solo per l'affitto, ma anche per avviare la propria attività. Che si tratti di vendita al dettaglio, gastronomia o ufficio, la disposizione flessibile di questa unità commerciale offre una vasta gamma di possibilità.

Brixel presenta questa proprietà, che viene venduta privatamente. Puoi farti un'idea completa sul sito: https://page.brixel.io/casa-mesocco

Qui troverai, tra le altre cose:
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- Documentazione di vendita
- Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario, ecc.