Casa singola in vendita - 4714 Aedermannsdorf

Questa proprietà esclusiva è un vero gioiello per gli amanti dei cavalli e per le persone che apprezzano una vita in armonia con i propri cavalli e la natura. Il fulcro della proprietà è il delizioso chalet in legno con una superficie abitabile di 272 m², che è stato ampiamente ristrutturato, rinnovato e ampliato con un moderno edificio rotondo nel 2019. L'ingresso presenta un ingresso separato per un possibile appartamento. Attualmente, questa parte è integrata senza soluzione di continuità nello spazio abitativo. Tuttavia, con poco sforzo, questo appartamento può essere trasformato in un'unità indipendente.

La tiny house completamente attrezzata con una superficie abitabile di 35,4 m² consente anche di vivere in modo compatto con un comfort eccellente.

La grande terrazza è disposta su 225 m² e parzialmente coperta. Un camino esterno e una cucina all'aperto di alta qualità del marchio Blaser + Trösch rendono la cucina all'aperto un vero evento. Per i giorni più freschi, è disponibile una moderna sauna con un impianto audio integrato, completata da una doccia esterna.

Il maneggio con ampi box di uscita e accesso diretto al pascolo offre spazio per la custodia di quattro cavalli. I pascoli sono individualmente e estremamente flessibili adattabili. Possono essere aperti secondo necessità per creare un box di gruppo. Questa flessibilità consente un'ottimale adattamento alle esigenze dei cavalli e al metodo di allevamento preferito. Inoltre, la proprietà dispone di un proprio campo da equitazione con una superficie di 470 m² e illuminazione a LED.

Particolarmente confortevole è la camera per selle riscaldata, che dispone di un collegamento per acqua calda e di un bagno. Una sala per il cibo separata si trova direttamente accanto alla camera per selle. Qui sono stati integrati una lavatrice, un asciugatrice e un piccolo laboratorio. La massiccia scala in legno, che è azionata elettricamente, conduce al sottotetto, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e amplia in modo sensato l'area utilizzabile.

L'area di pascolo di proprietà offre ai cavalli la necessaria opportunità e l'equilibrio per il movimento libero. Inoltre, è disponibile come estensione il terreno in affitto adiacente con una superficie di 1.350 m². Se le condizioni meteorologiche non consentono il pascolo, i cavalli hanno accesso a un paddock pavimentato di 80 m² e al campo da equitazione come libero movimento.

Una valutazione accreditata dalla banca è disponibile. Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione.