Casa bifamiliare in vendita - 9000 St. Gallen, Wassergasse 47

La posizione
A pochi passi dal centro commerciale <> (250 m), vicino alla fermata dell'autobus, alla stazione centrale e al centro storico con zona pedonale, si trova questo imponente edificio multifamiliare. L'accesso all'autostrada Kreuzbleiche è raggiungibile in pochi minuti in auto.

L'essenziale
La proprietà con elementi storici a graticcio nella parte superiore della facciata è stata completamente ristrutturata nel 2024, comprende 12 appartamenti luminosi con una camera – alcuni con balcone - e un elegante attico di 3½ camere con un'imponente terrazza sul tetto. Al piano terra si trova uno spazio commerciale con grandi vetrine. Sei posti auto esterni sono inclusi nell'offerta.

Le finanze
Prezzo di vendita: CHF 4,6 milioni.
Rendimento lordo 4,2%

Il particolare
La proprietà sarà consegnata completamente affittata. Posizione ideale in città, da dove la maggior parte delle destinazioni può essere facilmente raggiunta a piedi. Gli studi sono ideali per pendolari, studenti o visitatori.