Villa in vendita - 1616 Attalens, Route De Rombuet 47

Magnifica villa indipendente di 7.5 stanze ad Attalens, a 15 minuti da Vevey

Attalens, 15 minuti da Vevey

Magnifica villa indipendente di 7.5 stanze

5 camere da letto

Terreno di 1176 m2

Casa moderna di 7.5 stanze e annessi, con grande terreno di 1176 m² vicino a Vevey e al Lago di Ginevra

Situata nel tranquillo villaggio di Attalens, questa casa spaziosa e moderna, costruita nel 2005, offre un ambiente di vita privilegiato con un grande terreno di quasi 1176 m², a soli 15 minuti da Vevey, dal Lago di Ginevra e dalla Riviera Vaudese.

Caratteristiche della casa:

Superficie abitabile di 162,5 m², che offre spazi ampi e una disposizione ideale per una vita familiare confortevole.
4 camere da letto al piano superiore, di cui due con accesso a grandi terrazze di oltre 20 m², perfette per godere della vista.
1 camera al piano terra o ufficio: ideale per uno spazio di lavoro o una camera da letto.
Cucina aperta: cucina moderna e funzionale, che si apre su un ampio soggiorno di 63 m², con un'area TV separata da un piccolo muro, che consente di avere uno spazio completamente aperto se desiderato.
Bagno e WC al piano terra per maggiore comodità.
Bagno completo e WC al piano superiore per un comfort ottimale.
Doppio vetro per una migliore isolamento termico e acustico.
Camino.
4 posti auto, di cui due coperti.
Esterno:

Ampio terreno di 1176 m², perfetto per godere di un giardino spazioso, alberato e arricchito da un capanno da giardino e numerosi alberi da frutto.
Esposizione a sud: offre la massima luminosità durante tutto il giorno, ideale per momenti di relax all'aperto.
Possibilità di estendere la villa e installare una piscina in un ambiente tranquillo e naturale.
Ulteriori caratteristiche:

Veranda automatizzata elettrica, per godere degli spazi esterni tutto l'anno.
Spaziosa lavanderia di 10,3 m², che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e le faccende domestiche.
Laboratorio o cantina di 12,7 m², che offre opportunità per il fai-da-te o lo stoccaggio.
Pompa di calore: sistema di riscaldamento economico e rispettoso dell'ambiente, con riscaldamento a pavimento.
Informazioni aggiuntive:

Scuola primaria a 3 minuti a piedi, facilitando i tragitti per i bambini.
Negozio a 500 metri, per un accesso rapido alle comodità quotidiane.
Orientamento a sud, massimizzando l'illuminazione durante tutto il giorno.
Costruzione recente (2005) con materiali di qualità e impianti moderni, garantendo comfort e prestazioni energetiche.
Situata nel cuore di un'area residenziale molto tranquilla, questa casa offre un ambiente di vita pacifico e verde, pur essendo vicina a tutte le comodità di Vevey e ai magnifici paesaggi della Riviera del Lago di Ginevra. Un'opportunità unica, con un grande terreno e spazi interni generosi, ideale per una famiglia.

Prezzo su richiesta.