Villa in vendita - 4153 Reinach BL, Hubackerweg 47

Stai cercando una villa esclusiva ai margini della zona edificabile? Desideri stanze spaziose e apprezzi la privacy?
Allora questa particolare proprietà con una superficie utile di 438 m2 e una superficie abitabile di 353 m2 ti entusiasmerà!

Già all'ingresso della villa sarai sorpreso dalla spaziosità e dall'ideale ingresso di luce. Finestre a tutta altezza nella zona giorno/pranzo garantiscono una meravigliosa vista sul verde. Dalla cucina allmilmö aperta e lussuosa e dalla veranda puoi godere della magnifica vista su Reinach fino ad Arlesheim / Dornach.

Nell'area esterna puoi goderti piacevoli serate estive sulla terrazza coperta e nei mesi freddi puoi rilassarti nella sauna.

La villa si estende su quattro piani. Complessivamente hai a disposizione 8 stanze, che possono essere utilizzate come camere da letto, stanze hobby, camere per gli ospiti e soggiorni.
Le due camere dei bambini hanno accesso a un proprio bagno e l'area genitoriale è suddivisa in camera da letto, cabina armadio e bagno en suite. La camera degli ospiti nel seminterrato ha anch'essa un bagno privato. Inoltre, ci sono due stanze nel seminterrato (spazio di stoccaggio) e un'area tecnica spaziosa con torre di lavaggio, bocchettone per la biancheria e riscaldamento a gas.

Anche per i tuoi veicoli è tutto a posto. Dal seminterrato puoi accedere direttamente al garage doppio. Davanti possono essere parcheggiati altri due veicoli!

Posizione
La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata, ai piedi della vigna. Il lotto confina con la zona agricola, che si trova già su suolo di Therwil. Il terreno è leggermente elevato, così da avere sia privacy che una meravigliosa vista su Reinach fino a Dornach / Arlesheim.
La posizione è inoltre assolutamente tranquilla e non c'è traffico di transito. Puoi raggiungere la tua proprietà tramite una strada privata (1/5 di comproprietà).
Le fermate del tram "Reinach, Lochacker" e "Reinach, Landhof" sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. Asilo, scuole pubbliche e negozi sono anch'essi raggiungibili in 5-10 minuti a piedi.

Conclusione: Questa offerta esclusiva rappresenta un'opportunità straordinaria e rara. La proprietà offre un'alta qualità della vita, diverse possibilità di utilizzo, condizioni di spazio superiori alla media e si trova in una posizione eccellente!

L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a tua disposizione.