Casa singola in vendita - 8580 Amriswil, Arbonerstrasse 47

Nel mezzo, ma non medio. Parte spaziosa di una casa a schiera multifamiliare, strutturata in modo intelligente. Quartiere periferico al confine sud-est del comune di Amriswil. Rurale eppure molto ben collegato, molta cultura, una regione con un alto valore ricreativo, i centri di San Gallo e Zurigo sono vicini.

Fino a circa 200 anni fa, Amriswil era un villaggio contadino insignificante nell'Oberthurgau, con agricoltura e viticoltura come principale fonte di reddito, all'incrocio delle strade Winterthur-Arbon e Costanza-San Gallo. Poi, nel corso del tempo, sono emerse nuove aree residenziali, il luogo è stato collegato dalla linea ferroviaria Winterthur-Romanshorn e si è avviata una rapida industrializzazione. Oggi Amriswil, dopo diverse fusioni comunali, è un villaggio industriale urbanizzato con molto nuovo e attraente spazio abitativo.

Grazie alla sua posizione centrale, Amriswil è un nodo di traffico, con l'offerta di trasporto pubblico di prima classe, i centri sono molto vicini: 20 minuti per San Gallo, a Zurigo in un'ora. Chi cerca obiettivi di svago locali troverà nel centro della città il Ziegeleiweiher con un bel parco e un'area giochi per i più piccoli. La riserva naturale di Hudelmoos è considerata una delle torbiere alte più significative della Svizzera.

La casa si trova nel quartiere di Hemmerswil, al confine sud-est del comune di Amriswil. Una casa a schiera a tre parti con due piani completi, una facciata affascinante e colorata e un giardino anteriore - la casa centrale è in vendita.

Al piano rialzato si trova un ampio soggiorno, una stanza che caratterizza la proprietà e ne è il centro. Accanto c'è una cucina con zona pranzo, completamente attrezzata e accogliente. Il corridoio funge da passaggio e scala in uno, un'altra stanza è per la lavatrice e l'asciugatrice. Nello stesso piano si trova il bel bagno con WC, lavabo e doccia.

Il primo piano ospita una grande e due piccole stanze, ideali per genitori con due bambini. Un'altra stanza, accessibile tramite la scala, si trova nella soffitta, accanto a un ampio sottotetto. Due stanze compongono il seminterrato, un ingresso e la cantina vera e propria, praticamente anche l'uscita a livello del giardino.

La casa è suddivisa in modo intelligente e appare sorprendentemente spaziosa per le sue dimensioni. Muri chiari, alcuni accentuati da colori, soffitti a pannelli con travi a vista, bellissimi pavimenti in legno, cucina e bagno moderni - una bella casa.

Non solo l'interno è in ottime condizioni, ma anche l'involucro dell'edificio appare di alta qualità e ben mantenuto; tetto, grondaie e tubi di scarico, finestre e porte, facciata in Eternit, persiane - tutto in ordine, l'ultima grande ristrutturazione risale a soli 4 anni fa. Ingenuo il giardino anteriore con l'uscita della cantina, pratico il posto auto davanti all'ingresso.

Chi vuole risparmiare e non vuole più essere un inquilino: Questa è una casa economica e senza problemi per molti, single, coppie, famiglie. Anche i piccoli investitori saranno contenti, la sostanza di rinnovo ha solo pochi anni, le ristrutturazioni di grande ciclo sono lontane, un ideale piccolo oggetto di rendimento.