Casa singola in vendita - 4665 Oftringen

Approvato dalla banca.

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VISITA: Questo mercoledì 25 giugno dalle 18:00.

Registrazione (via e-mail): jd@deyhle.ch

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A OENSINGEN, a circa 12 minuti in auto da Oftringen.

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Scopri questa bellissima casa unifamiliare di 5,5 locali con studio separato nel popolare Oensingen. Con una superficie abitabile di 202 m² e un terreno di 331 m², questa casa offre il contesto perfetto per una vita familiare confortevole.

• Al piano terra e al piano superiore, 4,5 locali con una grande terrazza offrono spazio per una famiglia.
• Al piano giardino (seminterrato) con area salotto coperta, si trova uno studio con soggiorno, piccola cucina e bagno con doccia, lavabo e WC.
• Lo studio ha 2 ingressi: un ingresso esterno separato e un ingresso interno con porta, tramite le scale. La casa può quindi essere utilizzata anche come casa per due generazioni.

Punti salienti:

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• Ampio soggiorno con pavimento in parquet, grandi finestre e
• Grande terrazza davanti al soggiorno
• Vista mozzafiato sulla natura circostante e sulle montagne
• Terrazze/balconi soleggiati per momenti di relax all'aperto
• 3 bagni
• Al piano superiore: bagno moderno con lucernario per illuminazione naturale
• Tre piani per un utilizzo flessibile dello spazio
• Ambiente adatto ai bambini
• Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico
• 3 posti auto disponibili

La casa è stata ristrutturata nel 2018 e si presenta in condizioni ultra-moderne. L'attrezzatura non lascia nulla a desiderare: dalla lavastoviglie alla televisione via cavo, è tutto disponibile.

Ristrutturazioni 2013:

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• Ristrutturazione completa nel 2013:
• Cucina moderna e aperta (produzione svizzera)
• Ampia terrazza nuova con vista mozzafiato e lastre di granito
• Ingresso con nuovo tetto in vetro
• Parquet in rovere nobile e pavimenti in piastrelle di alta qualità all'interno
• Bagno al piano terra: con vasca idromassaggio
• Bagno al piano superiore: con lucernario e doccia a filo pavimento
• Nuova isolamento esterno
• Nuove finestre (triplo vetro)
• Nuovo riscaldamento a pavimento
• Nuove installazioni elettriche
• Ambiente ridisegnato
• Pratico casetta da giardino

Ristrutturazioni 2018:

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• Nuovo riscaldamento: pompa di calore aria/acqua
• Nuovo studio, al piano giardino (con ingresso separato) con piccola cucina e bel bagno moderno con doccia, lavabo + WC (con finestra).

Posizione e dintorni:

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• Negozi: supermercato Denner raggiungibile in 5 minuti a piedi
• Trasporti pubblici: fermata dell'autobus Leuenfeld a 6 minuti a piedi
• Stazione ferroviaria di Oensingen a 7 minuti a piedi
• Assistenza sanitaria: farmacia Galexis AG a 15 minuti a piedi
• Centro medico
• Fiume vicino per attività ricreative

Prezzo di vendita e assunzione:

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• Prezzo di vendita CHF 880'000.-
• Assunzione: Immediata (o su accordo).
• La proprietà è APPROVATA DALLA BANCA. Siamo lieti di stabilire un contatto con la banca su richiesta.
• Sei libero di scegliere la banca.

Questa casa offre una combinazione perfetta di comfort, posizione e qualità della vita. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la tranquillità, la natura e allo stesso tempo buone connessioni. La posizione soleggiata in estate la rende un vero gioiello residenziale a Oensingen.