Casa singola in vendita - 4564 Obergerlafingen

In una micro-locazione centrale di Obergerlafingen, vi presentiamo un'interessante proprietà di investimento con sei unità abitative completamente affittate. La proprietà combina un solido potenziale di investimento con buone prospettive di affitto e un'infrastruttura attraente nei dintorni.

La superficie totale abitabile di 360 m² è distribuita su due appartamenti di 2 stanze, due di 3 stanze e due di 4 stanze – un mix equilibrato di appartamenti che si rivolge a diversi gruppi target. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, consentendo un rendimento lordo del 4,8% – un valore forte per un reddito sostenibile.

È disponibile un tour virtuale di un appartamento di 3 stanze per avere un'idea del design degli interni.

La proprietà offre anche locali accessori pratici come cantine, una sala biciclette e una sala tecnica. La connessione ai trasporti è ideale – sia per i pendolari che per le commissioni quotidiane: il collegamento ai mezzi pubblici e all'autostrada è eccellente.

Anche in termini di parcheggio, la proprietà è ben attrezzata: tre box garage e quattro posti auto all'aperto sono inclusi nel prezzo.

Un'opportunità di investimento ben pensata con rendimenti stabili – assicurati questa offerta in un ambiente in crescita!