Casa singola in vendita - 8484 Theilingen, Theiligerstrasse 45

In vendita un'esclusiva casa multifamiliare in Theiligerstrasse 45, 8484 Theilingen. Costruita nel 1880, la proprietà affascina per il suo charme storico e offre al contempo un enorme potenziale per possibilità di progettazione individuali.
L'edificio necessita di ristrutturazione, il che lo rende perfetto per investitori o menti creative che desiderano progettare un luogo speciale secondo le proprie idee. Mentre il volume esterno è sotto tutela monumentale e quindi preserva il carattere della casa, all'interno sono possibili flessibili opzioni di ampliamento.
Con un volume di 2002 m³ secondo GVZ e 2806 m³ secondo SIA 416 (senza oneri aggiuntivi) e una superficie utile esistente di circa 304 m², la casa offre molto spazio per diversi concetti di utilizzo. Il terreno si estende su una superficie generosa di 1231 m², creando spazio aggiuntivo per idee individuali.
La proprietà indipendente combina parti residenziali e aree economiche, aprendo così numerose possibilità - sia per la creazione di ampi spazi abitativi, la combinazione di abitazione e lavoro o altri progetti innovativi.
La posizione a Theilingen è ideale per le persone che apprezzano un ambiente tranquillo con un tocco rurale, senza dover rinunciare a una buona accessibilità. L'immobile non offre solo un grande potenziale, ma anche l'opportunità di far rivivere un pezzo di storia.
Cogliete questa opportunità e date libero sfogo alla vostra creatività! Non vediamo l'ora di sentirvi.