Casa bifamiliare in vendita - 4437 Waldenburg

Opportunità di investimento attraente a Waldenburg – Edificio multifamiliare ben tenuto con rendimento solido

In un ambiente idilliaco e verde di Waldenburg, questo edificio multifamiliare ben tenuto ti aspetta, composto da quattro appartamenti ben affittati. Con un rendimento netto annuale stabile di CHF 51'660.- (circa 4,7% del prezzo d'acquisto), la proprietà offre un investimento di capitale redditizio e solido.

Vantaggi convincenti a colpo d'occhio:

• Alto rendimento: Gli appartamenti sono affittati a lungo termine e garantiscono rendimenti sostenibili.
• Buone condizioni: La manutenzione regolare e la cura di alta qualità rendono attualmente non necessarie grandi ristrutturazioni.
• Atmosfera abitativa luminosa: Stanze illuminate e ampie finestre creano un'atmosfera accogliente e offrono una vista meravigliosa sui dintorni.
• Ottimale distribuzione degli spazi: Planimetrie ben pensate e stanze spaziose offrono opzioni di utilizzo flessibili e un alto comfort abitativo.
• Potenziale di sviluppo: La soffitta è attualmente inutilizzata, ma ideale per l'ampliamento e l'aumento delle entrate da affitto.

Posizione eccellente:

La posizione combina il meglio della natura e della connettività urbana – scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili e garantiscono un'alta qualità della vita.

Questa proprietà ben tenuta unisce un'alta domanda di affitto a una redditività stabile ed è un'opportunità rara nel mercato immobiliare. Convinciti di persona durante una visita – non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto!