Casa bifamiliare in vendita - 4426 Lauwil

Stai cercando un'opportunità di investimento o una proprietà in affitto? Desideri un ampio terreno con molte piante e posti auto? Dai valore a una zona rurale così come a una posizione residenziale centrale e tranquilla? Accogli un investimento senza ristrutturazioni?

Se puoi rispondere SÌ a queste domande, questa proprietà in affitto è quella giusta per te.

Questa proprietà è stata originariamente costruita nel 1800 e completamente sostituita nel 1989. È a schiera e si trova centralmente nel comune di Lauwil. Il lotto presenta un ampio giardino con alcuni alberi da frutto. La proprietà è parzialmente recintata e gode di sole tutto il giorno. L'accesso avviene tramite due strade di quartiere. Sul lato dell'ingresso dell'edificio è stato creato uno spazio comune per i locatari, che può essere utilizzato individualmente. Qui si trova anche un ampio capanno con riparo, che offre molte possibilità di utilizzo. Dietro il capanno c'è anche un garage finito con spazio per un veicolo. La facciata è in buone condizioni, ma avrà bisogno di un rinfresco prima o poi. Qui ci si aspetta investimenti. Una pompa di calore fornisce alla proprietà calore, che viene distribuito al piano terra e al primo piano tramite riscaldamento a pavimento e in soffitta tramite radiatori. Al piano terra, accanto all'ingresso, è stata realizzata una lavanderia per i locatari. In questo piano, ogni locatario ha a disposizione una cantina di quasi 10 m2. Inoltre, ogni appartamento dispone di un proprio scaldabagno elettrico. Due dei tre inquilini hanno iniziato il loro contratto di locazione quasi 20 anni fa.

L'appartamento di 2 ½ stanze al piano terra dispone di un portico coperto e di accesso allo spazio comune. Le finestre in legno sono dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche avvolgibili per l'ombreggiatura.
All'interno, l'appartamento è in buone condizioni. La cucina e il bagno sono in stile anni '90. C'è anche una stufa a legna in cucina che riscalda la stufa in ceramica nel soggiorno. Nel soggiorno è stato posato parquet e i restanti pavimenti sono stati piastrellati. È stato installato un armadio a muro all'ingresso. L'inquilino ha iniziato il contratto di locazione il 01.01.2003.
L'appartamento di 2 ½ stanze di circa 63 m2 offre spazio sufficiente per una coppia.

L'appartamento di 5 ½ stanze al piano superiore dispone di un portico coperto e di un balcone. Le finestre in legno sono dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche avvolgibili per l'ombreggiatura.
All'interno, l'appartamento è in ottime condizioni. La cucina e i bagni sono in stile anni '90. C'è anche una stufa a legna in cucina che riscalda la stufa in ceramica nel soggiorno. Nelle camere da letto è stato posato parquet e i restanti pavimenti sono stati piastrellati. Sono stati installati armadi a muro all'ingresso. L'appartamento è stato recentemente completamente dipinto e i pavimenti in parquet trattati. L'inquilino ha iniziato il contratto di locazione il 15.12.2022.
L'appartamento di 5 ½ stanze di circa 127 m2 offre spazio per una famiglia con fino a tre bambini.

L'appartamento di 4 ½ stanze in mansarda dispone di una propria soffitta. Le finestre in legno sono dotate di vetro isolante e le persiane sono in alluminio. Parzialmente, sono stati utilizzati anche avvolgibili per l'ombreggiatura.
All'interno, l'appartamento è in buone condizioni. La cucina e il bagno sono in stile anni '90. Nella stagione fredda, una stufa svedese nel soggiorno offre ore accoglienti. Nelle camere da letto è stato posato parquet e i restanti pavimenti sono stati piastrellati. Sono stati installati armadi a muro all'ingresso. L'inquilino ha iniziato il contratto di locazione il 01.09.2003.
L'appartamento di 4 ½ stanze di circa 94 m2 offre...