Casa singola in vendita - 4415 Lausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende 3.5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 146 m² vereint Wohnen mit Weitblick, Naturverbundenheit und modernen Komfort. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit unverbaubarer Aussicht über das gesamte Tal, bietet diese Liegenschaft alles, was das Herz begehrt – und noch mehr.

Ihr neues Zuhause: Licht, Luft & Leben

Obergeschoss
Ein Rückzugsort mit Charme: Ein grosszügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne schaffen einen gemütlichen, privaten Bereich. Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie mit 30.5 m² – offen, weit und mit der Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Kinderzimmer zu gestalten.

Erdgeschoss
Schon der Eingangsbereich beeindruckt mit grosszügigem Raumangebot. Ein offener Luftraum über dem Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer stilvollen Galerie, schafft eine beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnhalle – ein Raumgefühl der Extraklasse, das Weite, Eleganz und Grosszügigkeit vermittelt.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum gepflegten Garten, wo zwei separate Sitzplätze – einer vor der Küche, einer vor dem Wohnzimmer – zum Verweilen einladen. Perfekt für entspannte Sommerabende oder gemütliche Sonntagsbrunchs im Freien.

Untergeschoss
Direkter Zugang über die Doppelgarage mit viel Stauraum und Platz für den privaten Garderobenbereich. Die Technik überzeugt mit moderner Luft-Wärmepumpe, Entkalkungsanlage und Waschturm. Zusätzlich bietet ein vielseitiger 27 m² grosser Hobbyraum Möglichkeiten für kreative Projekte, Fitness oder Abstellraum. Der Luftschutzraum wird praktisch als Vorratskammer genutzt.

Der Garten – ein kleines Paradies
Auf dem angrenzenden Landwirtschaftsland mit 1'325 m² wachsen zahlreiche Apfelbäume. Das Hauptgrundstück mit 772 m² ist liebevoll gepflegt – ein Mix aus Obstbäumen, Gemüsebeeten und Ziergarten bietet naturnahes Gärtnern und Entspannung pur. Hier geniessen Sie Ruhe, frische Luft und das beruhigende Gefühl, angekommen zu sein.

Das Wichtigste auf einen Blick:
Freistehendes Einfamilienhaus für die kleine Familie Ruhige, sonnige Aussichtslage

Wohnfläche: 146 m²
Grundstück: 772 m² Bauland, angrenzend 1'325 m² Landwirtschaftsland
Baujahr: 2002, fortlaufend gepflegt
Photovoltaikanlage: neu installiert im Jahr 2021
Wallbox für E-Autos
Sicherheitsanlage
Schwedenofen

Fazit:
Diese Liegenschaft ist mehr als ein Haus – sie ist ein Ort zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder die kleine Familie welche die Lage und die Qualität schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hallo, mein Name ist Emil Salathé