Casa singola in vendita - 4414 Füllinsdorf

Bella proprietà in una posizione tranquilla desidera una seconda giovinezza!

La casa unifamiliare indipendente costruita nel 1981 con una disposizione degli spazi ben pensata si trova su un terreno di 548 m2 in un bel quartiere residenziale tranquillo senza traffico di transito, sul versante soleggiato di Füllinsdorf. La proprietà include un grande garage integrato nella casa con porta automatica, un ampio vialetto con spazio per due veicoli aggiuntivi e un posto auto separato all'ingresso della casa.

Su tre piani, la proprietà ben illuminata con 5,5 stanze, orientate in tutte le direzioni, offre circa 157 m2 di superficie abitabile (superficie utile circa 238 m2).

Al piano terra si trovano la camera da letto principale con bagno en suite (doppio lavabo, vasca da bagno, WC), il grande soggiorno/sala da pranzo con camino a aria calda e accesso diretto alla cucina e alla grande terrazza coperta, che conduce al giardino. Grazie a grandi finestre, il soggiorno/sala da pranzo è inondato di luce e si ha una vista libera sulla valle di Ergolztal e sulla pianura del Reno. Nei mesi di primavera, estate e autunno, la terrazza e il giardino estendono in modo ottimale lo spazio abitativo.

All'ultimo piano ci sono altre due stanze, una con accesso al grande balcone, e un bagno (lavabo, doccia, WC). Tutte le stanze hanno piccoli ripostigli nella pendenza del tetto.

Il seminterrato comprende una stanza hobby/ufficio, un altro bagno (lavabo, doccia, WC), il grande garage con porta automatica, la lavanderia/stanza caldaia con lavatrice e asciugatrice, boiler per acqua calda e riscaldamento elettrico centrale, una cantina e il rifugio antiaereo. La lavanderia/stanza caldaia ha un accesso a livello del giardino.

La facciata e il tetto sono isolati. Un passaggio dal riscaldamento elettrico centrale a una pompa di calore è tecnicamente facile da realizzare.

La posizione tranquilla, soleggiata, ma comunque centrale, il piano ben pensato, la bella vista panoramica libera e il giardino orientato prevalentemente a sud-ovest sono solo alcuni dei punti salienti che questa proprietà ha da offrire.

Fatevi un'idea delle innumerevoli possibilità che questa proprietà vi offre. Saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita senza impegno.

Non esitate a contattarci. Non vediamo l'ora della vostra chiamata.