Casa singola in vendita - 4411 Seltisberg

casa spaziosa per 2 famiglie
NOTA:
Maggiori immagini e informazioni sulla proprietà, nonché un tour virtuale a 360° (3D), si trovano solo su remax.ch E newhome.ch

Questa proprietà completamente ristrutturata e recentemente costruita dispone di riscaldamento a distanza pratico. È dotata di un appartamento di 2½ stanze al piano terra e di un appartamento di 4½ stanze al piano superiore - ha anche un accesso diretto alla soffitta parzialmente sviluppata con finestre da tetto già installate.
Inoltre, ci sono due posti auto per visitatori nel cortile anteriore e due posti auto in garage nella proprietà attaccata da un lato - che sono inclusi nel prezzo di vendita.

Piano terra (generale)
Come sostituto del seminterrato, la parte originale del fienile è stata convertita in un locale di stoccaggio/tecnico con accesso esterno.
La parte anteriore è particolarmente adatta come deposito per biciclette/apparecchi e magazzino.
Inoltre, ogni unità abitativa ha una parte di giardino con area salotto.

Appartamento di 2½ stanze
Questo è accessibile tramite l'ingresso generale al piano terra, che conduce anche al locale di stoccaggio/tecnico.
L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente nel luminoso e ampio <<Soggiorno/Dining/Cucina>> con abbondanti arredi.
Di fronte si trova una spaziosa camera e un bagno con torre di lavaggio.

Appartamento di 4½ stanze
È accessibile sia tramite l'ingresso comune che tramite il proprio ingresso posteriore con scala.
La scala ristrutturata in stile rustico conduce direttamente al cortile anteriore con la rappresentativa scala per la soffitta.
A destra del cortile anteriore si trova la cucina con arredi sapientemente disposti.
Dietro si trova un bagno con torre di lavaggio.
Di fronte al cortile anteriore c'è una piccola camera, seguita dal <<Soggiorno/Dining>> solidamente costruito. Questo emana una piacevole spaziosità e le due stanze successive, ampiamente progettate - con armadi a muro - continuano questa tendenza.
L'impressionante volume della stanza nella soffitta può essere facilmente convertito in uno studio o un atelier.

Questa storica proprietà in stile antico nella zona centrale è un pezzo unico che unisce armoniosamente il fascino unico dei tempi passati con le esigenze della vita moderna.
Riteniamo che questa simbiosi di patrimonio storico e comfort abitativo moderno sia straordinariamente riuscita.
Pronto per essere abitato e perfettamente adatto come casa per più generazioni o per uso personale con un appartamento in affitto.
Anche attraente per gli investitori - può raggiungere un rendimento lordo di circa il 4,00%.

Richiedi la nostra documentazione dettagliata e completa - siamo lieti di ricevere la tua richiesta e siamo anche disponibili per ulteriori informazioni o visite.