Villa in vendita - 3027 Bern, Riedernrain 441

Lo sviluppo Riedernrain è il quartiere più occidentale della città di Berna e si trova di fronte al centro ricreativo e commerciale "Westside", sul tranquillo e soleggiato versante sud-est del Gäbelbachtal. Il Riedernrain è ottimamente collegato in termini di trasporti. La fermata dell'autobus postale nel quartiere (sulla strada principale in direzione di Frauenkappelen) e il collegamento autostradale Bern-Brünnen garantiscono un rapido collegamento in tutte le direzioni.

La casa a schiera 441 si trova su Gäbelbachweg, direttamente adiacente alla zona agricola e la più lontana dalla Riedernrstrasse. La posizione è unica, tranquilla e molto soleggiata. Con visibilità chiara, si può persino godere di una vista sulle Alpi friburghesi.

Il generoso piano d'insieme, le numerose finestre e la terrazza esposta a sud-est trasmettono una meravigliosa sensazione di vita.

Questa casa a schiera è adatta per una coppia in cerca di tranquillità, una persona singola con esigenze di spazio elevate o una piccola famiglia.

Piano terra

• accesso alla proprietà coperto e protetto dalle intemperie
• Ingresso/anticamera con guardaroba
• Toilette per ospiti
• Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza
• cucina in acciaio FORSTER aperta, moderna e senza tempo con elettrodomestici di alta qualità
• Scala a chiocciola per il piano superiore

Piano superiore

• Corridoio con armadio a muro
• Camera da letto con armadi a muro
• Doccia con piatto doccia/muro e porta in vetro, lavabo incassato, wc doccia, radiatore per asciugamani, cupola luminosa (da azionare manualmente)
• Stanza 1 e 2 (collegate con una porta scorrevole massiccia)

Seminterrato con accesso esterno

• Cantina/lavanderia/tecnica con lavatrice, asciugatrice, Secomat, sospensione per il lavaggio, vasca

meravigliosa terrazza
parzialmente coperta (costruzione in metallo/vetro autorizzata, costruita nel 2020)

• Tenda solare (comandata elettricamente)
• bel pavimento in piastrelle in grès fine
• illuminazione LED dimmerabile
• Collegamento per acqua e elettricità

Giardino anteriore / accesso alla proprietà

• giardino anteriore ben piantumato e facile da mantenere
• Accesso tramite scale esterne alla cantina/lavanderia

2 posti auto consecutivi con cantina grande adiacente

Lasciati sorprendere. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto online tramite i portali immobiliari e saremo lieti di inviarti la documentazione di vendita dettagliata via email. Grazie mille.