Villa in vendita - 1820 Montreux, Chemin De La Boriodaz 44

Magnifica villa a schiera con vista mozzafiato

Villa a schiera contemporanea con vista panoramica sul lago e sulle Alpi – Montreux (Boriodaz)

Siamo lieti di presentarvi questa magnifica villa a schiera di 190 m², completamente ristrutturata con gusto e modernità, situata sulle alture di Montreux, in un contesto assolutamente eccezionale.

Offrendo una vista panoramica a 270° — dalla valle del Rodano fino al Jet d'eau di Ginevra — questa rara proprietà sul mercato unisce comfort, eleganza e una posizione dominante con un'apertura spettacolare sulla baia di Vevey.

Caratteristiche principali
Superficie abitabile: ca. 190 m²
Superficie terreno: ca. 250 m² (di cui 75 m² di terrazze)
Disponibilità: dal 3 settembre 2025
Prezzo di vendita: CHF 1'950'000.– (finiture di alta gamma incluse, escluse opzioni)

Disposizione

Piano terra

Cucina aperta completamente attrezzata (nuova)
Zona pranzo
Soggiorno in basso con accesso alla terrazza esposta a est
WC ospiti, ingresso

Piano notte

Camera matrimoniale
Camera per bambini
Camera per neonati o ufficio
Bagno con vasca
Ottima altezza del soffitto (possibilità di creare soppalchi)
Piano inferiore
Grande spazio disponibile di 50 m² (modificabile secondo i vostri desideri)
Bagno con vasca
Dispensa / ripostiglio
Lavanderia
Garage individuale

Spazi esterni
Circa 250 m² di spazio esterno privato
Terrazza est ombreggiata con vista su Vevey e Mont-Pèlerin
Giardino sud su due livelli con vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi
Giardino ornamentale a nord
Accesso diretto e privato a una piscina comune

Lavori di ristrutturazione in corso
I lavori di ristrutturazione sono in fase di completamento, con la possibilità di personalizzare le finiture fino alla fine di agosto 2025.

I lavori includono:

Cucina e bagni nuovi
Ristrutturazione completa di pavimenti, muri, soffitti (interni ed esterni)
Sostituzione delle finestre
Progettazione del giardino e delle terrazze
Opzioni disponibili: soppalchi, divano integrato, finitura delle scale, mobili

Perché visitare questa proprietà?
Vista panoramica rara
Spazi interni generosi e luminosi
Materiali e finiture di alta gamma
Grande potenziale di sviluppo
Ambiente tranquillo e residenziale
Vicino a Montreux, Vevey e alle principali vie di comunicazione

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