Casa singola in vendita - 9423 Altenrhein, Dorfstrasse 43

Casa unifamiliare in posizione TOP

Nuova costruzione esclusiva orientata verso il nuovo clima

Posizione top circondata da natura e zona verde

Vivere in privato con molta tranquillità

Lunga esposizione al sole serale grazie all'orientamento ovest

Migliori collegamenti di trasporto e strutture commerciali nelle immediate vicinanze

Domicilio fiscalmente vantaggioso nel comune (SG) (89%)

Descrizione breve

Nuova costruzione 2024

Costruzione solida, muratura isolante, resistente ai terremoti

Orientamento mediterraneo

Costruzione del tetto a falde con tegole in argilla

Terreno a partire da 517 m2

Superficie abitabile 190 m2 bwf

Superficie utile 270 m2

Camere spaziose 5½ - 6½

Altezza dei locali extra 2.60-2.80 m

Lounge e terrazza solare XL

C H O I C E G R A T U I T O
Puoi determinare l'arredamento e lo standard di cucina-bagno e pavimentazione
così come il programma per l'installazione e la data di trasloco

P R E P A R A T O
Costruzione di base nobile premium, tutte le stanze finite e le connessioni pronte
per l'installazione immediata dell'arredamento

Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
Pompa di calore SQ (super silenziosa)

Sanitario
Connessioni pronte per l'installazione dei rubinetti

Elettrico
Interruttori e prese in funzione
Lampade a soffitto in funzione
Linee di alimentazione pronte per le connessioni

Multimedia
Tecnologia in fibra ottica FTTH
BEP e distribuzione OTO
Proprio armadio a muro

Stazione di ricarica E-Car
in funzione

Automazione del cancello
in funzione

Impianto fotovoltaico
Trasloco preparato

Installazione dell'ascensore
possibile

Armadi a muro
disponibili

Ambiente
Impianto molto ben curato
Piante, siepi e prati curati da giardinieri

Budget
VP (escl. arredamento) CHF 1'450'000.-

Prova
2025/05 Analisi immobiliare WüestPartner
2025/01 IAZI Immobiliare (banca di valutazione)
2024/07 Scheda informativa locale UBS

Documentazione & Contatto (Exposé)
https://visualista.aryeo.com/sites/43-dorfstrasse-altenrhein-sg-9423-8349782/branded

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Cordiali saluti
Proprietà

rappresentata da
LG Verwaltung