Casa singola in vendita - 4133 Pratteln, Blözenweg 43

La proprietà impressiona con una vista non ostacolata e una posizione eccellente su Blözenrain a Pratteln. La proprietà dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo (42 m2) con pavimento in marmo esclusivo e accesso al giardino con un'area salotto riscaldata. La camera da letto principale dispone anche di un ulteriore balcone (6 m2) con vista su Basilea, le Vosgi e la Foresta Nera. In tutta la casa, finestre in plastica AERNI con triplo vetro e bloccabili.

Programma dettagliato:

Piano terra: soggiorno-sala da pranzo di 42 m2 con camino e accesso diretto all'area salotto riscaldata con tende da sole. Pavimentazione in marmo. La cucina moderna si trova proprio accanto: forno a microonde, forno, combinazione frigorifero Bauknecht, lavastoviglie Miele. L'ingresso separato con armadio a muro e guardaroba collega da un lato al soggiorno e dall'altro al servizio igienico e alla doccia con un accesso separato alla cantina dall'ingresso.

Scale al 1° piano: elegante scala in marmo con corrimano in acrilico. Salita molto ben curata al 1° piano.

1° piano: ampio corridoio con pavimento in marmo e lucernario con molta luce naturale. Grande camera da letto principale (30 m2) con vista da sogno e un'area bagno e servizi igienici esclusiva, inclusa una zona d'ingresso. Inoltre, sono disponibili due stanze - che possono essere utilizzate come camere per bambini o uffici.

Cantina: ingresso con opzioni di stoccaggio, sala hobby/sala giochi per bambini con pozzo di luce, ulteriore stanza per sauna (non ancora sviluppata), rifugio antiaereo, locale caldaia (riscaldamento centralizzato completamente automatico di VIESSMANN (Vitola 200) e locale serbatoio con un grande serbatoio di 7000 litri e sicurezza Hectronic. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice è molto generosamente progettata con spazio sufficiente per uno stendibiancheria e possibilmente una doccia separata per la sauna.

2 posti auto: garage sotterraneo e parcheggio esterno: La proprietà include anche un posto auto nel garage (n. 27) e la particella n. 4098 con un posto auto esterno (12 m2)

Fitness e tempo libero: Il percorso Vita è a solo poche centinaia di metri - una vera zona di vicinato e ricreazione - con possibilità di escursioni a Sonnenrain, Geisswald, Schönenberg ed Erlimatt. Pratteln dispone anche dell'AQUA BASILEA, un grande parco acquatico avventura, e la bella piscina di Pratteln è anche a breve distanza.

Collegamenti ai trasporti: Pratteln è eccellentemente collegata con la propria uscita autostradale - a 8 minuti da Basilea e la linea del tram 14 per Basilea, oltre a collegamenti ferroviari dalla stazione di Pratteln.

Adatto ai bambini: Asili, buone scuole: Percorsi scolastici sicuri, poiché accessi semplici e rapidi dalla proprietà a tutte le scuole senza punti di traffico pericolosi.

Pratteln: Città attraente in crescita con circa 17.000 abitanti, negozi, banche, ufficio postale, ristoranti - un centro storico e attraente - per un soggiorno piacevole.