Casa bifamiliare in vendita - 1807 Blonay, Chemin De La Planaz 42a

ESCLUSIVO:

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e molto ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, nascosta in un'oasi verde con vista libera sulle Dents du Midi e sulle montagne, oltre a vista sul lago dalle 3 camere da letto al 1° piano.

La casa, costruita nel 1987, è stata ristrutturata più volte, in particolare i bagni, la cucina, le infissi, le aree esterne e la sostituzione del sistema di riscaldamento. L'insieme offre oggi comfort moderno in una casa perfettamente mantenuta.

Il piano terra offre un bel soggiorno luminoso grazie a una grande facciata in vetro che conduce alla terrazza e al giardino.

La cucina completamente rinnovata, dotata di materiali di alta qualità e ben attrezzata, offre anche un accesso diretto al giardino.

Al piano superiore si trova la zona notte con quattro camere accoglienti e un grande bagno familiare.

Nel seminterrato si trova l'area utilizzabile, completamente riscaldata e composta da un grande spazio versatile (sala giochi, palestra o home theater) che è stato completamente ristrutturato, una sala tecnica, una lavanderia e una cantina.

All'esterno, la proprietà di oltre 500m2 è un luogo pacifico. Circondato da siepi che preservano la privacy, il giardino è splendidamente progettato con un orto e arbusti fioriti. La terrazza invita a godere di momenti conviviali in un ambiente verde.

Due posti auto interni completano questa rara proprietà.

Uno spazio abitativo unico, ideale per lo sviluppo di una famiglia, che unisce comfort moderno, fascino, tranquillità e natura a pochi minuti dal centro di Blonay e dai servizi.

La casa è composta da:

Seminterrato:

• 1 grande stanza versatile
• 1 sala tecnica
• 1 lavanderia
• 1 cantina/stanza di riscaldamento

Piano terra

• Grande hall d'ingresso con armadio integrato
• Bagno con doccia e WC per visitatori
• Cucina attrezzata con accesso diretto alla terrazza/giardino
• Soggiorno con camino e forno a incasso

1° piano

• 4 camere da letto, di cui 3 con accesso diretto al balcone e vista sul lago:
• 1 bagno con vasca e doccia

Sottotetto

• Sottotetto

Esterno

• Terrazza con tende manuali
• Giardino progettato e orto
• Casetta da giardino
• 2 posti auto interni con accesso diretto alla casa
• posti auto per visitatori

Dati tecnici:

Casa a schiera

Anno di costruzione 1987

Volume 854 m³

Riscaldamento individuale a gas

Impianto solare termico

Trattamento dell'acqua

Prezzo di vendita 1'595'000.- (inclusi 2 posti auto interni)