Casa bifamiliare in vendita - 6614 Brissago, Via Malpensata 42

Questa casa bifamiliare completamente ristrutturata di 4½ locali convince per la sua fantastica vista sul Lago Maggiore e sulle isole di Brissago e per la ristrutturazione completa di alta qualità nel 2024/2025. La posizione tranquilla e soleggiata, combinata con una disposizione ben studiata e l'uso comune della piscina, rende questa proprietà la scelta ideale per una residenza principale o secondaria.

Punti salienti:

• Ristrutturazione completa 2024/2025 – tutti i componenti principali e gli impianti sono stati rinnovati
• Superficie abitabile lorda ca. 120 m² (netto ca. 103 m², escluso seminterrato)
• 4½ locali, distribuiti su due piani
• Pompa di calore propria (rinnovata) – efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile
• Autorimessa coperta (n. 42) inclusa nel prezzo
• Piscina condominiale ad uso gratuito

Ristrutturazioni e investimenti completi:

• Cucina nuova 2024/2025
• Lavori di pittura 2024
• Facciata e tetto nuovi 2024/2025
• Finestre completamente sostituite 2024
• Nuovi bagni, doccia e WC 2024/2025
• Impianti elettrici completamente rinnovati 2024/2025
• Autorimessa coperta (autorimessa) ristrutturata nel 2010

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

• Ingresso con guardaroba
• WC ospiti con doccia
• Cucina moderna (nuova)
• Soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza coperta e al prato

Piano superiore:

• Tre camere da letto con altezza confortevole
• Bagno ristrutturato

Piano seminterrato:

• Locale caldaia con lavanderia
• Due ampie cantine con molto spazio di stivaggio

Posizione e dintorni:

L'immobile si trova in una posizione residenziale elevata e tranquilla con una vista unica. Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano a pochi passi. La regione intorno al Lago Maggiore offre uno stile di vita mediterraneo per tutto l'anno con un'alta qualità della vita.

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